Mentőcsomagot kapnak az amerikai adósok is

A szövetségi kormány egy három pilléren nyugvó mentőcsomagot állított össze, mely a bankok által kiutalt hiteleket rendezné. Szakértők szerint a program sokat segít, azonban nem rendezi a magánbefektetők kezében lévő úgynevezett másodlagos jelzáloghitelek helyzetét.

A program szerint azoknak az adósoknak, akik 90 napos késedelemben vannak a részletfizetéssel lehetőségük lenne arra, hogy a futamidő meghosszabbításával és a kamat csökkentésével törlesztőrészletük a háztartás bevételeinek maximum 38%-ra csökkenjen.

A kamat az első 5 évben 3%-ig csökkenhet, majd az 5 éves periódust követően 1%-kal növekedhet évente, de csak addig, amíg el nem éri a piaci kamatot.

A hitel összegét a ház valós, tehát sok esetben csökkentett értékéhez kell igazítani. Ha tehát valaki 200 ezer dollárt vett fel, majd az ingatlan értéke 150 ezer dollárra csökkent, akkor a hitel összegét ez utóbbi értékhez kel igazítani. A futamidő lejártakor az adósnak 30 napja van, hogy a különbséget kifizesse, de ez csak átlagban 30-40 év múlva esedékes. Ezt úgy is megteheti a tulajdonos, hogy a bankkal együttműködve  értékesíti az ingatlant és ebből fizeti ki a hitelezőt vagy úgy, hogy egy újabb hitelt vesz fel.

Ha az ingatlanárak újra emelkedésnek indulnak, akkor a hitel összege közelítheti az eredeti kölcsön összegét.

Miközben a tengerentúli szakértők egyetértenek abban, hogy ezek az intézkedések több tízezer családnak nyújthatnak segítséget felhívják a figyelmet: azok a magánbefektetők, akik másodlagos jelzáloghitelekbe fektették pénzüket továbbra is ugyanúgy végrehajtást kezdeményezhetnek a tulajdonosok ellen nemfizetés esetén.

Becslések szerint a program segítségével csak a bajba jutottak 20%-a tudja majd elkerülni a végrehajtást.

A program fedezetét a korábban elfogadott 700 milliárd dolláros mentőcsomag egy része fedezné.

Cikkajánló:

$$1246$$

$$1245$$

$$1243$$