Várjuk az amerikai nyugdíjasokat

Európán belül Budapest a hetedik legkedveltebb hely, ahol a - Forbes magazin felmérése szerint - az amerikai kisnyugdíjas új életet kezdene. Persze ettől még a főváros nem lesz Miami Beach.

Egy év alatt 11 százalékot zuhantak a használt lakások árai Amerikában, ebből sok elemző arra következtet, hogy Európában, ezen belül Magyarországon is hasonló változások mennek majd végbe. Ugyanakkor bizonyos szegmensekben nem feltétlenül lesz árcsökkenés jövőre. Ennek egyik oka, hogy a dollár megerősödött az Euróval szemben és egyre több amerikai nyugdíjas akar venni lakást az öreg kontinensen. Nekik van miből válogatniuk, csak Budapesten kétezer olyan új lakás áll üresen, amelyekbe bármikor beköltözhetnének. Ha megmenteni nem is tudják az európai piacot az amerikai nyugdíjasok, de nekik köszönhetően néhány helyen tartani lehet az árakat - olvasható a Forest Hill - Neocity Group közleményében.

Statisztikák szerint, a válság miatt a külföldi kisbefektetők már kivonultak Budapestről. Idén alig ötszáz lakást adtak el azoknak az íreknek, angoloknak stb., akik két-három lakást is birtokolnak Magyarországon. Tavaly ez a szám megközelítette az ötezret. A lakóparkok most abban bíznak, hogy jövőre más „típusú” külföldi vásárlóerő jelenik meg Európában, így Budapesten is.  Új vásárlók az amerikai nyugdíjasok lehetnek: ennek oka, hogy a dollár újból erőre kapott az európai pénznemekkel szemben. Így, ha tömeges méretekben nem is, de az amerikai vásárlók egy szűk csoportja ismét érdeklődik az Európában található ingatlanpiaci lehetőségek iránt. A Forest Hill közleménye e témában hivatkozik a Forbes magazin egyik nemrég megjelent cikkére, amelyben olasz, görög, francia, dán és a szlovén főváros mellett, hetedikként Budapestet jelölik meg olyan célpontként, ahol érdemes lehet amerikai kisnyugdíjasként új életet kezdeni.

Az amerikai nyugdíjasok körében nem meglepő, ha valaki új országba költözik öreg napjai eltöltéséhez. A cikk a legtöbb várost azért ajánlja, mert azokban igazán jó a klíma a nyugdíjasok számára, ám Budapest azért került fel a listára, mert itt az idősebb amerikaiak még mindig nagyon olcsón vehetnek lakást más fővárosokhoz képest.

Természetesen az új lakást építők abban reménykednek, hogy az amerikai nyugdíjasok nemcsak használt, de új építésű lakásokat is vásárolnak majd. Ezekből van bőven Budapesten is, hiszen kétezer olyan lakás áll üresen, amelyekbe bármikor beköltözhetnének a vevők – nyilatkozta a Magyarországon tízmilliárd Ft-ot beruházó cég értékesítési igazgatója Szili Balázs.

Cikkajánló:

$$1311$$

$$1310$$

$$1309$$