Drámai éve volt a devizahiteleseknek

2008 megmutatta a devizahitelek sötét oldalát az adósoknak. Nemcsak a gyengélkedő forint, de a hirtelen megugró kamatok is óriásit emeltek a törlesztőrészleteken.

Az euró és a svájci frank is felült a sebezhető magyar- és a válságba sodródó világgazdaság által tákolt hullámvasútra. Március környékén az árfolyamok 170 (CHF), illetve 270 (EUR) forint környékére emelkedtek, majd egy közel hat hónapos csökkenés következett.


Szeptember elején jött a feketeleves jelentős forintgyengülés képében. Nem elég, hogy a forint gyengült, a pénzügyi válság hatására a hitelpiac is kiszáradt, így a bankok csak a korábbiaknál jóval magasabb kamat mellett tudták refinanszírozni a lakosság hiteleit (ha egyáltalán tudták). A bankok közti bizalmatlanság az évvégére sem csökkent, így hiába vitte le drámaian (0,5%) az alapkamatot a svájci jegybank, a lakosságnak továbbra sem csökkentek a terhei.

A svájci frank hiteleseknél a gyakorlatban 20-30%-kal is emelkedhetett a törlesztőrészlet a nyári hónapokhoz képest.

Mivel a bankok euróhoz könnyebben juthatnak, mint svájci frankhoz, az euró hiteleknél kisebb volt a költségemelkedés. Sokan gondolkodnak azon ennek megfelelően, hogy átváltsák hitelüket svájci frankról euróra, azonban így a gyenge árfolyam okozta veszteségeket egész tőketartozásukra realizálják. A kormány ugyan megállapodott a bankokkal egy úgynevezett devizahitel mentőcsomagról, azonban ez nem túl nagy segítség a gyakorlatban.

A Magyar Nemzeti Bank legutóbb publikált statisztikái megdöbbentőek. A lakosság szabad felhasználású jelzáloghiteleinek és lakáshiteleinek állománya 700-700 milliárd forinttal emelkedett ebben az évben, ami persze a gyenge forintárfolyam eredménye is.

Jövőre a svájci hitelesek abban reménykedhetnek, hogy ha a forintárfolyam nem is, legalább a bankközi kamatok csökkennek majd.

Cikkajánló:

$$1382$$

$$1381$$

$$1380$$