2008 kedvenc lakásai

Új, eddig kevésbé kedvelt lakástípusok értékesítése is jelentős szerepet játszott az Elephant Holding 2008-as eredményeiben. A legkeresettebb az 52-56 négyzetméteres nappalis és két félszobás vagy két szobás beosztású lakás. Keresett lakástípus a szocpol támogatás igénybevételéhez megfelelő méretben és felosztásban épülő, 45 négyzetméter alapterületű, kétszobás lakás is. A harmadik slágertípus pedig a nagycsaládok számára jól belakható 70-75 négyzetméter.

Az elsősorban zöldövezeti fejlesztéseiről ismert ingatlanfejlesztő Zaragoza Kert elnevezésű fejlesztésének 340 lakásából jelenleg mindössze 90 van szabadon, az év végén elkészülő, 150 lakásos Vigo Házban pedig már csak 60 lakás vár vevőre.

Zelei Zoltán, az Elephant Holding értékesítési vezetője szerint alapvetően 3 lakástípus mozgatta a piacot tavaly:

A legkeresettebb, egy eddig talán kevésbé előtérben lévő, 52-56 négyzetméteres nappalis és két félszobás vagy két szobás beosztású lakás. Zelei szerint ezt a kategóriát viszonylag kevés fejlesztő tudja építeni, ezért az érdeklődés határozottan nagyobb az ilyen lakások iránt.

Keresett lakástípus a szocpol támogatás igénybevételéhez megfelelő méretben és felosztásban épülő, 45 négyzetméter alapterületű, kétszobás lakás is. Az Elephant Holding szerint a kategória akár egy fejlesztés 45-50%-át is kiteheti, de akad olyan lakópark építtető is, aki szinte kizárólag ilyen, 14 és 18 millió forint között kapható lakásokat kínál.

A harmadik slágertípus a 80-as évek panellakásaiban gyakorta használt nagycsaládok számára jól belakható 70-75 négyzetméter. Ezek a lakások jellemzően 1 nappalival és három félszobával vagy két szobával és két félszobával épülnek.

Ami a kis garzonokat illeti, ilyeneket ma már egyre kevesebbet építenek, a hálófülkével és kilépős erkéllyel tervezett, bővített változatokból azonban még találni a piacon. Aki egyszemélyes garzonra vágyik, könnyen beszerezheti azt a használt lakás piacon.

Zelei szerint 2008-ban a penthouse lakások népszerűsége növekedett elsősorban, mint a családi ház alternatívája, mely minimális karbantartást igényel és alkalmas a vagyoni helyzet elrejtésére.

Cikkajánló:

$$1463$$

$$1462$$

$$1461$$