Európai Ingatlanszövetség: bizonytalan és nehéz év lesz

Az Európai Ingatlanszövetség szerint a gazdasági fellendülés és a hitele kihelyezések újraindulásáig semmi sem fog történni az ingatlanpiacon. Az európai ingatlanosok nehéz évet jósolnak a szakmának is.

Az év során a széles skálán mozgó és  növekvő gazdasági és pénzügyi problémák miatt egy globális  hitelezési krízis alakult  ki a piacokon. A CEPI meghatározása szerint a krízis idővonala az európai lakó ingatlanpiac relációjában és a nemzeti ingatlanpiacok összefüggésében mutat különbségeket.

A krízis befolyása elsőként azon országok lakó ingatlanpiacán mutatkozott meg, melyek megtapasztalták a piacon a buborékot, főleg Írország ahol a tranzakciók száma 50%-kal csökkent és Spanyolország ahol az árak csökkentek 40%-al a jelentések szerint, majd ezt követte sorban az  Egyesült Királyság.

A közép és kelet-európai országok piacain, mint Lengyelország és Csehország áremelkedés volt tapasztalható még idén is. Azonban ezen piacokra vonatkozó stabilizációs jövendöléseket kockáztatta hitelválság és olybá tűnik hogy nem jósolható meg ez meddig is tart még.

Más piacokon árcsökkenés történt (Lettország -24% és Észtország -16,3%).

2008 egy változó év volt az ingatlanszakmán belül is, különösen a közvetítőknél, akik egy gyorsan és erősen változó piaccal néztek szembe. A CEPI fontosnak tartja, hogy az EU-n belül és az egyes tagországokon belül is a pontos jelentés, nyilvántartás legyen az ingatlanárak alakulásáról.

Lehetetlen a 2009-s évre vonatkozóan jóslásokban bonyolódni, de az megállapítható hogy egy bizonytalan és nehéz év lesz. Az ingatlanpiac gazdasági javulásra és a hitelezés beindulására vár.

Cikkajánló:

$$1517$$

$$1516$$

$$1515$$