Állami segítséggel 10 ezer Ft a törlesztőrészlet

A lakáscélú kölcsönökre vonatkozó állami készfizető kezességről szóló törvényjavaslat szerint 10 ezer forintra csökkenthető a törlesztőrészlet két évig, ha 20 millió alatti lakáshitellel rendelkezik az adós (adósok), nincs másik lakóingatlana és állását igazolhatóan szeptember 30-a után vesztette el.

A Pénzügyminisztérium által benyújtott javaslat szerint a Magyar Állam a központi költségvetés terhére készfizető kezesként felel a hitel-, kölcsönszerződés alapján fennálló lakáscélú kölcsöntartozásért, ha a folyósítás napján a kölcsön összege az MNB hivatalos devizaárfolyama szerint nem haladta meg a 20 millió forintot (ha devizahitelről van szó).

Lakáscélú hitelnek számít a Magyar Köztársaság területén lévő lakóingatlan építéséhez, bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához, átalakításához és vásárlásához a természetes személy és a pénzügyi intézmény között létrejött hitel-, kölcsönszerződés alapján fennálló tartozás.

Fontos feltétel, hogy a természetes személynek (adós) a foglalkoztató érdekkörében felmerült okból (tehát nem a munkavállaló hibájából) 2008. szeptember 30-át követően szűnt meg a munkaviszonya vagy a munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonya.

Szintén fontos feltétel, hogy a háztartás tagjainak lakóhelye vagy tartózkodási helye a hitelszerződés biztosítékául szolgáló lakóingatlan legyen és a hitel-, kölcsönszerződés biztosítékául szolgáló lakóingatlanon kívül a háztartás tagjai a hitel-, kölcsönszerződés módosításának hatályba lépésekor más lakóingatlannal nem rendelkeznek.

Az adósnak vállalnia kell, hogy a hitel-, kölcsönszerződés módosításának hatályba lépését követő két évig havonta tízezer forint összegű törlesztés megfizetését.

Az állami kezességvállalás az eredeti hitel-, kölcsönszerződés szerint a módosítás hatályba lépését megelőző hónapban fizetendő törlesztő-részlet és a hitel-, kölcsönszerződés módosítása szerint fizetendő csökkentett mértékű törlesztő-részlet huszonnégy havi különbözetére vonatkozik.

Az állami készfizető kezesség, tehát a szerződés módosítása 2009. szeptember 30. napjáig kezdeményezhető.

A törvény, miután elfogadta az Országgyűlés, az Európai Bizottság jóváhagyó határozatának meghozatalát követő 15. napon lépne hatályba.

Az állam által, a kezesség ideje alatt (maximum két év) kifizetett összeget vissza kell fizetni. A tartozást az állam felé fennálló kötelezettségként hajtják be. (Tehát, mint az adókat.)
Arról, hogy milyen kamat mellett kell visszafizetni a tartozást, nem szól a törvényjavaslat.

Döntés csak jövő héten lesz a törvényjavaslatról!

Cikkajánló:

$$1547$$

$$1546$$

$$1545$$