Készházaknak áll idén a világ

A könnyűszerkezetes házak piacán belül az úgynevezett készházak gyártói azt várják, hogy termékeik forgalmát a válság ellenére is fellendítheti, de minimum szinten tarthatja az új szabályozási környezet, ami alapvetően támogatja a minőségi kivitelezés elterjedését.

Energiahatékonysági szempontból az energiatanúsítvány bevezetése hozhat változást a vásárlói prioritásokban. Ahogy már korábban is beszámoltunk róla, az új épületeknél 2009-től kötelező bemutatni az energiatanúsítványt az építési hatóságnál a használatba vételi engedély kérésekor, feltéve, ha az építési engedély 2006. szeptemberi vagy annál újabb.
Mivel az ellenőrzött körülmények közt legyártott készházak fogyasztási mutatói lényegesen jobbak egy átlag, hagyományosnak tekinthető családi házénál vagy akár társasházénál, a gyártók azt várják, hogy a kötelező fogyasztási vizsgálat még a korábbiaknál is jobban rámutat az ilyen típusú épületek előnyeire. Kárpáti József, az ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke fontosnak tartotta kiemelni, hogy az energiatanúsítványon szereplő besorolásokon belül is óriási különbségek vannak. A készházak sztenderd hőszigeteléssel is elérik az A és A+ kategóriát. Fokozott hőszigetelés mellett ugyanakkor az A+ besoroláshoz szükséges fogyasztásnál 30 százalékkal jobb érték érhető el. Ha megújuló energiaforrást is felhasználnak a készházban, akkor a fogyasztás 50 százalékkal lehet kevesebb, mint az A+ kategóriánál elvárt érték. És akkor a passzív és aktív házakról nem is beszéltünk, ahol minimális a fogyasztás, sőt az épület energiát termel.
Kárpáti József felhívta a figyelmet, készházat csak olyan gyártótól, illetve forgalmazótól szabad venni, akinek az adott termékre, tehát magára a házra, minimum úgynevezett Építőipari Műszaki Engedélye (ÉME) van. Ha ugyanis ez az engedély nincs meg, akkor az önkormányzat hivatalosan nem adhatja ki a használatbavételi engedélyt. Elvileg ÉME nélkül az építésügyi hivatal az építési engedélyt sem adhatná ki.

A kivitelezésénél előforduló minősítés nélküli termékek beépítése a tavaly hatálybelépett új Országos Tűzrendészeti Szabályzatnak (OTSZ) köszönhetően is visszaszorulóban van. Az OTSZ egyik legfontosabb változása, hogy kimondja: könnyűszerkezetes (kész-, vagy gyors ház) épületek csak akkreditált intézet által bevizsgált technológiával és szerkezeti elemekkel létesíthetőek. Ennek megfelelően sem építési, sem használatbavételi engedély nem adható ki olyan könnyűszerkezetes épületre, ahol a technológia és valamennyi építési termék (külső fal, válasz fal, födém, egyéb szabvánnyal nem rendelkező épület elem) ÉME számmal, vagy ETA- val, CE jelzéssel nem rendelkezik. Ezek meglétéről az építésznek és a felelős műszaki vezetőnek a kérelemben kell nyilatkozni! Fontos, hogy nemcsak az alapanyagoknak kell minősítettnek lenniük, hanem az ezekből elkészülő falnak is. A kisebb, évente néhány házat építő vállalkozásoknak, ezért érdemes olyan gyártótól falakat és födémeket vásárolni, ahol a termék, az egész rendszer rendelkezik ÉME-vel. A többi munkát ugyanakkor továbbra is saját maga végezheti.

Ugyancsak a készházak mellett szól idén az a még részleteiben nem ismert pályázati forma, amit a széndioxid kereskedelemből származó bevételekből fognak finanszírozni. A támogatás legnagyobb újdonsága, hogy ezúttal az energiatakarékos építést vagy felújítást a ”nem panellakásokra” méretezik. Az elérendő cél, a minél kevesebb széndioxid kibocsátás.
Mindemellett a jól tervezhetőség, a garantált építési költség, a gyors és kiszámítható kivitelezési idő, valamint a bevizsgált minőség továbbra is a készházak népszerűségét erősíti, így a gyártók abban reménykednek, hogy idén sem fog csökkeni forgalmuk. Kárpáti József kiemelte, további garanciát jelenthet a minőségre, ha a gyártó egyike a MAKÉSZ védjeggyel rendelkező vállalkozásoknak. Ebben az esetben ugyanis az épület megkapja az úgynevezett típusigazolványt, ami nagyjából egy autó forgalmi engedélyének felel meg, tehát minden fontos paramétere fel van tüntetve a háznak. Ezzel a későbbi felújítás vagy a hibák javítása is rendkívül egyszerűvé válik az építést követő évtizedekben.     

Cikkajánló:

$$1561$$

$$1560$$

$$1559$$