Készpénzes vevők árasztották el a lakáspiacot

A most zárult Lakásvásáron is bebizonyosodott, hogy sokan megtakarított pénzüket inkább ingatlanba teszik, így erőteljesen nőtt a készpénzes vásárlók száma. Azzal kapcsolatban már eltérnek a vélemények, hogy ebből a pénzből milyen lakást akarunk venni.

A Biggeorge's-NV öt pontba foglalta össze azt, hogy milyen irányba változtak az utóbbi hónapokban a lakásvásárlási szokások. Először is csökkent a hitelből vásárlók száma, aminek oka a hitelszűke. Emellett nőtt a készpénzes vásárlók száma, aminek az az oka, hogy sokan tekintik stabil befektetési eszköznek a lakást. Megnőtt ugyanakkor az önerő, akkor is, ha hitelt vesz fel a vevő. A negyedik jellemző a külföldi vevők eltűnése, az ötödik pedig, hogy hosszabb lett a lakásvásárlási idő.

Miután a lakás befektetési célpont is lett, a vevők többsége a kis lakást tekinti legkönnyebben eladhatónak, így ilyet akar vásárolni.

Miután a fejlesztők nem erre készültek, az épülő projektekben hamar elfogytak a kis lakások. A még csak szerkezetkész házakban ezért a nagyobb lakásokat kisebbekre osztják a fejlesztők. Ezt tette a Biggeorge's-NV is a Sasad Liget második üteménél. Még a korábban nagyon keresett, a legfelső szinten nagy terasszal készülő, nagyméretű - penthouse - lakásokat is felosztották kisebbekre.

Miközben a készpénzes vevők megnövekedett számában mindenki egyetért, sok beruházó szerint a kedvelt lakástípusok nem változtak, ugyanis a befektetőnek azt is szem előtt kell tartania egy ingatlan megvásárlásakor, hogy kiadó lakásként is legyen rá kereslet. Ennek megfelelően egyesek tapasztalata az, hogy még mindig a nagyobb lakások iránt van nagyobb kereslet.

Cikkajánló:

$$1593$$

$$1592$$

$$1591$$