Bajnai csomagja megöli a magyar lakáspiacot
Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.
A szocpol és az állami kamattámogatásos hitel felfüggesztése elsősorban az új lakások piacát teszi lehetetlenné. A mostani gazdasági helyzetben a készpénzes, befektetési szándékkal lakást vásárlók mellett szinte egyedül szocpolból és támogatott forinthitelből vesznek lakást.
A Bajnai Gordon által megfogalmazott zanzásított program szerint "az ország lehetőségeit meghaladó mértékű, az igazságosság elvét nem mindig érvényesítő szociális kiadások csökkentése érdekében szükség van - többek között - az alábbi intézkedésekre":
…
- a lakástámogatások (szociálpolitikai kedvezmény, állami kamattámogatás) felfüggesztése 2009. július 1.-től,
- a gáz- és távhőár-kompenzáció 2009. évi csökkentése és 2010-től fokozatos kivezetése az energiahatékonysági támogatások fenntartása mellett.
A lakástámogatások bizonytalan időre történő felfüggesztése minimális szintre fogja csökkenteni a tranzakciók számát. Ez az állami bevételeket, az építőipari munkahelyeket is el fogja lehetetleníteni.
A támogatott hitel felfüggesztése szinte semmit nem farag le a korábban felvett hitelekre fordított évi nagyjából 150 milliárdos költségből, ugyanis a már meglévő támogatást nem lehet visszavonni. A szocpol költsége évente nagyjából 40 milliárd forint.
A gázártámogatás kivezetése a rendszerből elsősorban a panellakások adásvételét fogja megnehezíteni, ugyanis hiába újítják fel az ilyen épületeket, a fűtési költség továbbra is sokkal magasabb, mint egy egyedi fűtéssel rendelkező házban. A támogatás költsége egyébként évi 80 milliárd forint.
Az utóbbi Bajnai-féle intézkedés csak abban az esetben lehet előrelépés a piac és a tulajdonosok számára, ha ezt a 80 milliárdot szinte egy az egyben átvezetik az energiahatékonysági támogatásokra, hozzáadják a CO2 kereskedelemből származó összeget és így látványos eredményeket érnek el a távhőszolgáltatás hatékonyságának növelésében.
Nagy kérdés ugyanakkor, hogy a szocpol, a támogatott hitel és a gázártámogatás megvonása mennyiben felel meg a programban említett igazságosság elvének…
Cikkajánló:
$$1669$$
$$1668$$
$$1667$$
