2010-től javulnak a régió ingatlanos kilátásai?
Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.
Legkésőbb 2010-re stabilizálódik a közép- és kelet-európai ingatlanpiac - vélik az osztrák CPB Gruppe szakértői a "Real Vienna" bécsi ingatlanpiaci szakvásár alkalmából bemutatott tanulmányukban.
A modern irodahelységek iránt változatlan a kereslet, bár van némi visszaesés a kiskereskedelmi és a logisztikai üzletágakban. A lecsökkent bérleti díjakat számos vállalat telephely-változtatásra használja ki.
A bérleti díjak számos piaci szegmensben csökkentek, díjemelkedésre viszont egyetlen üzletágban sincs példa. A bérleti díjak csökkenése elmarad a vételárak csökkenése mögött. Viszonylag jól tartják magukat a jó elhelyezkedésű, de nem a magas árkategóriába eső objektumok díjtételei. "Itt a tíz százalékig terjedő csökkenés a jellemző, legfeljebb 15 százalékos mértékig, miközben a félreesőbb helyeken a 25 százalékos csökkenés sem ritka" - mutatott rá Robert Hermandinger, a CPB kelet-európai igazgatója.
A kedvezőtlen elhelyezkedésű, a gazdasági konjunktúra idején problémamentesen értékesíthető objektumok azonban jelenleg alig-alig hasznosíthatók - írja a régió legfőbb ingatlan piacait, Varsót, Prágát, Budapestet, Bukarestet és Pozsonyt elemző tanulmány.
Cikkajánló:
$$1827$$
$$1826$$
$$1825$$
