Újabb városközpont tervek Csepelen

Új városközpont felépítését tervezi 62 milliárd forintos beruházással a Csepel SC Alapítvány, de az induláshoz módosítani kell a fővárosi szabályozási tervet, ugyanis jelenleg a sportcentrum területén csak sportcélú tevékenység folyhat.

A három szakaszban, 2020-ig szóló projekt 2014-ben záródó első ütemében 5,6 milliárdot költenének sportcélú, 15,6 milliárd forintot pedig szolgáltató és kereskedelmi célú fejlesztésre. Az első kapavágáshoz azonban a sportcélú felhasználás kizárólagosságát előíró fővárosi szabályozási terv módosítására van szükség.

Jelenleg Csepelnek nincs klasszikus városközpontja. A központi helyen fekvő sportcentrum tízhektáros területén 11 sportegyesületet működik. Ezek továbbra is itt maradnának, de a terület egyéb funkciókkal is kiegészülne. A Csepel SC Alapítvány most nyilvánosságra hozott koncepciója három ütemben megvalósuló, 62 milliárd forintba kerülő fejlesztési tervet tartalmaz.

Az első, 2010-től 2014-ig tartó szakaszban a tervek szerint 5,6 milliárd forintból felépül egy fedett uszoda, továbbá egy-egy sport-, birkózó- és vívócsarnok, fitneszterem és pihenőpark. Ezek mellett kereskedelmi és szolgáltató célú, 15,6 milliárd forint értékű beruházás is szerepel a tervben. A második és harmadik ütemben egészségügyi rendelők, lakások, irodaházak, üzlethelységek és közösségi parkok, bowling- és fallabda-pálya, kiállítóterem építése szerepel, és tervezik az egyesületek klubszékházainak felépítését is.

Az alapítvány koncepciója az önkormányzattal januárban megkötött településrendezési szerződésben vállalt minden sport- és közösségi szabadidős tevékenységre vonatkozó feltételt túlteljesít. A mostani aktív 40 százalékkal szemben ugyanis több mint 80 százalékos lesz a ténylegesen sportolásra és közösségi célokra felhasználható terület aránya.

A jelenlegi erőforrások a sport vegetálására elegendők, hiszen a korábbi, 62 milliós kerületi támogatás 2009-re 22 millió forintra csökkent. Az üzleti befektetők bevonása nélkül a csepeli sportélet egy-két éven belül megszűnne – állítja az alapítvány.

Ha megnyílik a jogi lehetőség a fejlesztésre, akkor fogja az alapítvány kiválasztani a fejlesztőt, illetve beruházót.

Cikkajánló:

$$1826$$

$$1825$$

$$1824$$