Nem adtak át kereskedelmi ingatlant az első félévben
A tervezett 93 ezer négyzetméternyi kiskereskedelmi létesítményből egyet sem adtak át az első félévben Budapesten, és a vidéken tervezett 97 ezer négyzetméterből is csak 19 ezer készült el - áll a GVA Robertson elemzésében, amelyet eljuttatott az MTI-nek is.
Budapesten jelenleg öt nagy bevásárlóközpont
áll fejlesztés alatt, ezek a következők: Allee (a volt budai Skála
helyén), Corvin Atrium (a józsefvárosi Corvin sétányon, előre megvette
egy francia üzletlánc), Mundo (a Bosnyák téren Zuglóban), Terminál (a
Kőbánya-Kispest vasút- és metróállomásnál), Neo (a Határ úti
metróállomásnál). Ezek közül idén csak az Alle nyílik meg a karácsonyi
vásárra. Budapesten az idei első félévre tervezett átadás 93 ezer
négyzetméter volt, ebből egy sem készült el, ugyanakkor vidéken a
tervezett 97 ezer négyzetméterből átadtak 19 ezret.
A GVA
elemzése ebből azt a következtetést vonja le, hogy a kínálati piac
fennmarad jövőre is, mivel akkor keresnek bérlőket az idénről "áttolt"
kiskereskedelmi létesítményekbe. A bejáratot, központi helyen lévő
bevásárlóközpontok kihasználtsága azonban változatlanul 90-95 százalék
között marad.
A magas forgalmú bevásárlóközpontok bérleti díjait
Budapesten csak a Váci utcai földszinti üzletek múlják felül. Az
előbbiekben 80-100 euró, míg az Váci utcában 90-120 euró a havi és
négyzetméterenkénti bérleti díj. Az Andrássy úton 80-100 euró a
fajlagos bérleti díj. Összehasonlításképpen: a budapesti A-kategóriás
irodák bérleti díja 13-15 euró.
A vidéki plázákban 9-14 euró között díjjal lehet üzletet bérelni.
Cikkajánló:
$$2090$$
$$2089$$
$$2088$$