Rendelet az ingatlanközvetítők, vagyonértékelők bejegyzéséről
Be kell jegyeztetniük magukat az illetékes jegyző által vezetett regiszterbe csütörtöktől azoknak, akik újonnan kívánnak ingatlanközvetítéssel, és vagyonértékeléssel foglalkozni - az erről szóló önkormányzati miniszteri rendelet a Magyar Közlönyben jelent meg.
A lakástörvény alapján ingatlanközvetítő és
-értékbecslő csak akkor kezdheti meg tevékenységét, ha az illetékes
jegyző nyilvántartásba veszi, ennek a részletszabályait tartalmazza a
miniszteri rendelet.
Több olyan szakma létezik, amelyet csak
kamarai regisztráció után lehet művelni, ilyen például az építészet, és
számos építőipari tevékenység is. Miután az ingatlanosoknak nincs
kamarájuk - csak több társadalmi szervezetük - így a közvetítők és
értékbecslők az illetékes jegyző által vezetett nyilvántartásba történt
bejegyzés után kezdhetik meg tevékenységüket. A hatósági regisztrációt
az EU is elismeri, amennyiben az a közérdek védelmét szolgálja. Ilyen
közérdek például a csalások megakadályozása, vagy a hitelezők védelme.
A
lakástörvény határozza meg a bejegyzés alapvető szabályait azzal, hogy
a részleteket a miniszterre bízza. Ezeket a részletszabályokat
hirdették ki most. A tervezet részletesen felsorolja, hogy milyen
iratokat kell csatolni a regisztrációs kérelemhez. Ilyen például a
szakképesítést tanúsító bizonyítvány, és nullás köztartozási igazolás.
Ingatlanközvetítő, illetve értékbecslő csak szakképzett személy lehet.
Ha cég végzi ezt a munkát, akkor legalább egy olyan alkalmazottal kell
rendelkeznie, akit bejegyzett a jegyző a nyilvántartásba.
A
rendelet felsorolja azt is, hogy kit kell törölni a nyilvántartásból.
Ezzel sújtható az, aki valótlan bejelentést tett, vagy éppen a hatósági
ellenőrzést akadályozta. A jegyzőnek ugyanis az adatok változását
legalább évente egyszer ellenőriznie kell.
A rendelet csütörtökön lép hatályba, és annak kell az új szabályokat alkalmaznia, aki ezt követően kezdi meg működését. Akik cégként végzik ezeket a tevékenységeket, azoknak 6 hónapon belül kell elvégezniük a regisztrációt.
Cikkajánló:
$$2257$$
$$2256$$
$$2255$$
