Szűkült tavaly Budapest irodapiaca
Míg 2008-ban 247 ezer négyzetméter bérirodát adtak át Budapesten és az agglomerációjában, addig tavaly mintegy 216 ezer négyzetméterre csökkent az átadott irodaterület - derül ki az Eston International Ingatlantanácsadó Zrt. féléves jelentéséből, a cég idén további visszaesésre számít.
A 2009-es év második felében 138 ezer
négyzetméternyi, csaknem kétszer annyi új irodaterületet adtak át, mint a
múlt év első felében. A 12 újonnan átadott irodaépület felét 10 ezer
négyzetméternél nagyobb bruttó alapterületű irodaházak tették ki -
közölték.
A legnagyobb projekt a Pesten épülő Corvin Irodapark II. ütemének befejezése volt, amelyben 30.800 négyzetméternyi irodát adtak át. Ezt követi a Nyugati tér szomszédságában, az Eiffel Square Irodaház és Közpark beruházás, amelynek keretében 23.663 négyzetméternyi irodát adtak át. Harmadik helyen a Déli pályaudvar szomszédságában lévő Krisztina Palace irodaház áll 22 ezer négyzetméterrel, ez várhatóan a jövő év elején kapja meg a használatbavételi engedélyét - tájékoztatott az Eston Zrt.
Az idei és a 2011-es évre a tavalyinál
visszafogottabb átadási hullámot vár a társaság, amellett, hogy mintegy
273 ezer négyzetméternyi irodaterület áll építés alatt. Új projekt
elindítására idén nem, vagy csak kivételes esetben számítanak.
Az
ipari ingatlanok tekintetében a 2009-es év átadási volumene jelentős
volt a fővárosban és az agglomerációban - jegyzik meg. A múlt év során
166.000 négyzetméter új területet adtak át, ennek több, mint 70
százalékát a tavalyi év első felében.
A kereskedelmi ingatlanok terén lényegében nem változott a piaci szereplők helyzete a második félévben, az év első feléhez képest. A legjelentősebb projekt a XI. kerületi Allee bevásárlóközpont volt, ahol 45 ezer négyzetméter üzlethelyiséget adtak át - olvasható az Eston féléves ingatlanpiaci jelentésében.
Cikkajánló:
$$2472$$
$$2471$$
$$2470$$
