A bérlakásépítést szinte minden párt ösztönözné
A meglévő lakások energiatakarékossá tétele, bérlakásépítés indítása, és az építőipari lánctartozások felszámolása - ezek a leggyakoribb szakpolitikai elemek a pártok választási programjaiban a lakáspolitikát érintő részeknél.
Az MSZP lakásprogramja szerint, ha beindul a gazdasági növekedés, akkor lehet az ország teherbíró képességéhez igazított új lakástámogatás, be kell indítani a bérlakásépítést, és bevezethető a lakbérek támogatása. Minden család hozzájuthat az energiatakarékosságra felvehető támogatott hitelhez. Egy állami alap adna erre kamatmentes hitelt, amelynek a törlesztését fedezné a megtakarított energia ára. Valamilyen támogatást biztosítanának a megújuló energiát használóknak is.
A Fidesz-KDNP az új
munkahelyek teremtésénél szán kiemelt szerepet az építőiparnak, amely
képes felszívni a nem felsőfokú képzettségű munkaerőt. A lánctartozást
úgy szüntetnék meg, hogy az állam pontosan fizetne, a fizetési határidőt
pedig jogszabály rögzítené 30 napban. A fedezetkezelő intézménye maradna. A ki nem fizetett alvállalkozónak nem
kellene áfát fizetnie. Az építőipar elsősorban hazai anyagot
használna. Amennyiben a 4 milliós lakásállomány 10 százalékát újítanák
fel évente, úgy 80 ezer építőipari munkahely jönne létre.
A Jobbik országos bérlakás programot indítana, a lakásokat magyar kis- és középvállalkozások építenék. A fejlesztő a Nemzeti Beruházási Központ lenne. A lakásépítés központjában a családi házak állnának, ezekhez a Magyar Bank adná a kedvezményes és hosszú futamidejű hitelt. A deviza hitelt azonnal eltörölnék. A lakás-takarékpénztári támogatást a párt megduplázná. A párt ösztönözné az energiatakarékos építést, és felújítást. A nap- és talajhőt fűtésre és hűtésre is használnák.
Külön foglalkozik a program a paneles
lakótelepekkel. Programot hoznának létre a paneles lakások passzívvá
tételére (minimális fűtési energiát igényelnek az ilyen lakások) és
csökkentenék a lakótelepeken a közmű díjakat.
A termőföld védelme
érdekében, amíg van egy településen "barna mező", addig nem lehetne
"zöld mezőn" építkezni. A spekulatív ingatlanfejlesztést gazdasági
eszközökkel akadályoznák meg. A szabálytalan építések
megakadályozására létrehoznák az építészeti rendészetet.
Az LMP bevenné
az Alkotmányba a lakhatáshoz való jogot. Miután jelenleg a korábban
felvett forint alapú lakáshitelekre megy el az állami támogatás zöme,
több mint évi 100 milliárd forint, ezt megszüntetné a párt. Az így
felszabaduló összegből pedig egy igazságosabb támogatást indítana. Ez a
gyerekek számától függne és azonos lenne az új és a használt lakásra,
mivel a szegényebb családok amúgy is csak használtat tudnak venni.
Támogatás járna a lakbérre is. A lakás-takarékpénztári támogatást pedig
csökkentené, mivel az nem éri el a szegényebb rétegeket, ugyanakkor az
állam garanciát vállalna a lakáshitelekre.
A Civil Mozgalom az építéshatósági ügyintézést egy
szinttel feljebb tolná, az első fok regionális-, míg a másodfok országos
szinten lenne. Megszüntetné a szomszéd fellebbezési jogát, helyébe a
nyilvánosságot és az ügyészi fellépést állítaná. Az új lakásoknál ma
kötelező a telken belül parkolóhelyet létesíteni, ezt megszüntetné a
program. A hőszigetelő anyagoknál, és a műemlék felújításoknál
megszüntetné a párt a forgalmi adót.
Az MDF programja mostohán kezeli a lakáspolitikát, mindössze az ingatlanadó kapcsán kerül szóba. A párt nem csak a lakásokat, hanem valamennyi ingatlant megadóztatná, sávosan progresszív kulcsokkal.
Cikkajánló:
$$2518$$
$$2517$$
$$2516$$
