Csökkennek a bevásárlóközpont-fejlesztések Európában

Tavaly Európában jelentősen csökkentek az új bevásárlóközpont-fejlesztések: a Cushman & Wakefield új "Európai Bevásárlóközpont Fejlesztések" című tanulmánya szerint nem valószínű, hogy a fejlesztések 2012 előtt növekedésnek indulnak.

2010-ben előreláthatóan 6,1 millió négyzetméter új területet adnak át, míg 2011-ben csupán 5 millió négyzetméter új területtel várható a mélypont, mely összesen 46 százalékos visszaesés a 2008-as 9,3 millió négyzetméteres csúcshoz képest.

2009-ben Törökország elvesztette első helyezését a fejlesztés alatt álló területek mértékét illetően, és ismét Oroszország vette át a vezetést. Az egyik legnagyobb visszaesést Románia produkálta, amely a 7.-ről a 10. helyre esett vissza több fejlesztés leállítása miatt.

Nyugat-Európában Olaszország, Franciaország és Spanyolország területén adták át a legtöbb bevásárlóközpontot 2009-ben. A fejlesztési aktivitás Franciaországban is megnőtt, itt 880.000 négyzetméter terület áll jelenleg is építés alatt. Jelenleg a legnagyobb európai bevásárlóközpont-fejlesztés a Westfield által épített 186.500 négyzetméter területű Stratford City, amely Londonban, a 2012-es olimpiai stadion mellett helyezkedik el, és várhatóan 2011-ben nyitja meg kapuit.

Magyarország 2009-ben 69.500 négyzetméter átadott bevásárlóközpont területtel a 33 vizsgált ország ranglistáján a 22. helyen állt. Az idei évben csupán 37.000 négyzetméter újonnan épülő bevásárlóközponttal a 28. helyre csúszik vissza, de a várható átadások hatására 2011-ben ismét előrébb kerülhet a rangsorban.

Hardy Ilona, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának piackutatási vezetője elmondta: "A bizonytalan piaci körülmények miatt nehéz előre jelezni a 2011 után átadásra kerülő területek mennyiségét. Az elmúlt évben Magyarországon több bevásárlóközpont építését függesztették fel ideiglenesen. A gazdasági környezet javulásával, valamint a finanszírozás egyszerűsödésével, ezen fejlesztések újraindulása rövid és középtávon jelentősen megnövelheti a tervezett bevásárlóközpont területeket.  Számos tervezett központ átadása csúszik, ami kínálati hiányt idézhet elő az elkövetkező 2 évben. A befektetői étvágy egyenletesen növekszik ,és a jó épületek nem lesznek sokáig eladók."

Cikkajánló:

$$2523$$

$$2520$$

$$2519$$