Bérlakás konstrukció segíthetne a nem fizető ingatlan hiteleseken
A legrosszabb helyzetben lévő és fizetni nem tudó ingatlan hiteleseken a kormány bérlakás konstrukcióval segíthetne, amely elképzelhető az ingatlanok állami alapba helyezésével - mondta Lamboy Judit, a CIB Bank lakossági üzletágának vezetője az MTI-nek.
A CIB közel 35 ezer ingatlanhiteles ügyfele
közül négyezernél átalakították a kölcsönt, további négyezernél viszont
az adósok hozzáállása miatt ez nem sikerült - jelezte Lamboy Judit.
Hozzátette azt is, hogy tavaly megkétszereződött a 90 napon túl nem
fizető lakossági ingatlanhitelesek száma, akik így természetesen a
minimálbérnél nagyobb összeggel tartoznak, tehát a bank kénytelen volt
céltartalékot képezni ezen hitelek után. A megképzett céltartalék
összege megközelítette a 13 milliárd forintot.
Január elején az
országban 90.200 volt a 90 napon túl nem fizető lakossági
ingatlanhitelesek száma, akik a minimálbérnél nagyobb összeggel adósok a
kereskedelmi bankoknak, pénzügyi vállalkozásoknak és a
takarékszövetkezeteknek - válaszolta az MTI kérdésére Binder István, a
Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) szóvivője.
A
CIB által javasolt megoldást vázolva Lamboy Judit elmondta: a
legrosszabb helyzetben lévő ingatlanhiteleseknek segítséget kell
nyújtani, ami bérlakás konstrukció kialakításával oldható meg. A
szakember szerint elképzelhető olyan megoldás is, hogy egy állami alapba
kerülnek ezek az ingatlanok, azaz a pénzintézetektől megvásárolja egy
állami alap, s az állam, vagy az állami vagyonkezelő bérbe adja az
ingatlanokat a korábbi tulajdonosoknak, hogy azok ne kerüljenek az
utcára.
A befagyott ingatlanok összértékét nehéz becsülni, ha a 90.200-ra rúgó állomány (amely mára valószínűleg tovább emelkedett) összetétele jelentősen nem tér el a CIB négyezres állományától, akkor az 250-300 milliárd forint közé eshet.
Cikkajánló:
$$2623$$
$$2622$$
$$2621$$
