10 százalék felett a lakásárak emelkedése Kínában
Júniusban 11,5 százalékkal nőttek a lakásárak Kínában az egy évvel korábbi azonos időszakhoz képest, de fékeződik a növekedés üteme; Pekingben és Sanghajban csökkentek az eladások - közölte az országos statisztikai hivatal hétfőn.
A hivatal ugyanakkor megjegyezte, hogy az emelkedés üteme 1 százalékponttal alacsonyabb a májusban mértnél, és ez volt a második egymást követő hónap, hogy az ütem némileg lassult. Májusban 12,4 százalékos volt az emelkedés mértéke, 0,4 százalékponttal kisebb, mint egy hónappal korábban.
Havi összehasonlításban
júniusban a 70 nagy illetve közepes városban mért ingatlanárak 0,1
százalékkal estek vissza májushoz hasonlítva. 2009 hatodik
hónapjához viszonyítva az új lakások ára 14,1 százalékkal nőtt, ami egy
százalékponttal kevesebb mint májusban, míg a használt lakásokért 7,7
százalékkal kellett többet fizetni. Májusban ez a szám 9,2 százalék
volt.
Elemzők már ezeket az apró jeleket is úgy értékelik, hogy a
kínai kormány áprilisban megkezdett - az elszabadult ingatlanárak
csökkentésére tett - lépései éreztetik hatásukat, és júliusban hasonló
jelenségre számítanak. A kormány az árak leszorítását és a spekuláció
lehetőségeinek beszűkítését tűzte ki célul. Ezért megszigorította az
ingatlanfejlesztők finanszírozását, korlátozta a harmadik lakást
vásárlók hitelfelvételét, illetve megnövelte a kötelező saját erő
összegét a második lakást vásárlóknál.
Az első félévben Pekingben
és Sanghajban 31,5, illetve 35,8 százalékkal nőttek a lakásárak az
előző év azonos időszakához viszonyítva, de a lakáseladások a 70
vizsgált városból itt estek vissza a legnagyobb mértékben.
Az ingatlanfejlesztések beruházási értéke 38,1 százalékkal bővült január és június között Kínában a tavalyi évhez képes, de Ha Csi-ming (Ha Jiming) a China International Capital Corp. vezető közgazdásza szerint a befektetésekben érezhető visszaesésre kell számítani.
Cikkajánló:
$$2765$$
$$2764$$
$$2763$$
