Egyszerűbb építési szabályok az árvízi területeken
Az építési engedélyt 11 napon belül kell kiadnia a hatóságnak az árvízzel sújtott területek újjáépítésekor, feltéve, hogy az építtető ajánlott tervet adaptáltat - egyebek mellett ezt tartalmazza az a hétfőtől hatályos kormányrendelet, amely a Magyar Közlöny legutóbbi számában jelent meg.
A kedvezőbb szabályokat azokon a településeken
kell alkalmazni, amelyekre veszélyhelyzetet hirdetett a kormány. A
kedvezmény a veszélyhelyzet feloldásától számított fél évig tart. Az
egyes térségekre, illetve településekre májusban és június elején a
kormány által rendeletben kihirdetett veszélyhelyzetet június közepétől
kezdte feloldani az elrendelő.
Az enyhítet szabályok szerint,
amennyiben a helyi jegyző - mint építésügyi hatóság - a megnövekedett
munkához nem rendelkezik elegendő számú köztisztviselővel, úgy az
építési engedély kérelmeket továbbítania kell a megyeszékhelyi
jegyzőnek.
Az engedélyező hatóság helyszíni szemlét tart, és
erre meghívja a szakhatóságokat, amelyek képviselői ott helyben adják ki
az állásfoglalásukat. Ha valamely hatóság nem megy el a helyszíni
szemlére, annak a hozzájárulását megadottnak kell tekinteni.
Az
építési engedély kiadásának határideje 22 munkanap, de ez 11 munkanapra
csökken, ha a ház ajánlott terv adaptálásával épül. Az általános szabály
szerint 45 munkanap alatt kell kiadni az engedélyt.
Ideiglenes
használatbavételi engedélyt lehet kérni a házra, amennyiben egy fűthető
szobája, konyhája, és egy tisztálkodásra alkalmas, vécével ellátott
helyisége elkészült. Ez az ideiglenes engedély 2 évre szól, ezen időszak
alatt kell megkérni a végleges használatbavételi engedélyt.
Az
egyszerűsítés jegyében nem kell tervpályázatot tartani, nem kell kikérni
a tervtanács véleményét, és tervellenőrre sincs szükség.
Külön szól a rendelet a nagyvízi mederben történő építésről. A nagyvízi mederre a vízgazdálkodási törvény meghatározását használja a rendelet, amely így szól: a vízfolyást vagy állóvizet magában foglaló terület, amelyet az árvíz levonulása során a víz rendszeresen elborít. A nagyvízi mederben csak akkor lehet építeni, ha a folyószakasz medrének kezelője ahhoz hozzájárul. Ilyenkor is részletes talajmechanikai szakvéleményt kell mellékelni az építési engedélyhez.
Cikkajánló:
$$2837$$
$$2836$$
$$2835$$
