Évente 40 milliárd forint kellene az állami bérlakásépítéshez
Évi 40 milliárd forint állami támogatással, évente 5 ezer bérlakás építhető fel olyan minőségben, hogy a havi négyzetméterenkénti lakbér ne legyen több 1.000 forintnál - mondta Maráczi Zsolt, a Társaság a Lakásépítésért Egyesület (TLE) ügyvezető elnöke a szervezet által rendezett konferencián hétfőn, Budapesten.
A TLE koordinálásával készült el az állami bérlakás-építési koncepció, amely uniós támogatással is kalkulál. Pásztor
Zsolt, az EUfund Kft. ügyvezetője levezette, hogy a jelenlegi szabályok
szerint évi 5-6 milliárd forint uniós támogatás használható fel
bérlakásépítésre. Az Európai Regionális Fejlesztési Alap (ERFA) maximum 2
százaléka használható fel a 2007-től 2013-ig tartó időszakban
bérlakás-építésre, -felújításra. Így a szóba jöhető 40 milliárd
forintból egy évre 5-6 milliárd jut - mondta az ügyvezető. Ebből
önkormányzati bérlakások újíthatók fel, illetve más rendeltetésű
épületek alakíthatók bérlakásokká. Ha ettől többre akarja ezt az alapot
használni a magyar kormány, akkor a szabályok felülvizsgálatakor,
illetve a következő programozási időszak előkészítésekor lobbiznia kell
érte.
Váncza László építész előadásában arról szólt, hogy amíg
Magyarországon egy lakosra 30 négyzetméternyi lakás jut, addig a fejlett
európai országokban 60 négyzetméter. A bérlakások aránya Magyarországon
9, míg Nyugat-Európában 40-60 százalék. Ezekben országokban található
szociális, segély-, költség- és piaci alapú bérlakás is. A TLE javaslata
költségalapú bérlakásra szól. A programot az állam jövőre
véglegesíthetné, 2012-ban indulhatna a tervezés, egy évre rá pedig a
kivitelezés is elkezdődhetne. A városokon belüli "barna" - volt ipari -
területeken lehetne 500-1.500-as csoportokban bérlakásokat felépíteni.
Ertsey
Attila, a Magyar Építész Kamara alelnöke azt emelte ki hogy a program
hosszú távra készült. Ebből következik, hogy jó minőségű, tartós
anyagokból kevés energiát fogyasztó házakat kell építeni. Ez lehetővé
teszi, hogy a lakbér ne legyen több fajlagosan 1.000 forintnál
négyzetméterenként. Európában 2019-től amúgy is csak alacsony
energiaigényű házak épülhetnek. Ezek négyzetméterét 50 kilowattnál
kevesebb energiával lehet kifűteni egy szezonban. A jelenlegi
magyarországi átlag 200 kilowatt körül van.
Az előadásokat
követő kerekasztal-beszélgetésen Seres László, a Nemzetgazdasági
Minisztérium otthonteremtésért és vállalkozásfejlesztésért felelős
helyettes államtitkára emlékeztetett arra, hogy szerdáig kell beküldeni a
tárcához az érintetteknek az Új Széchenyi Tervhez fűzött véleményüket. A
terv otthonteremtési része a jövő év elején indulhat.
A programból az öngondoskodásra ösztönzést emelte ki a helyettes államtitkár, amely a lakás takarékpénztári megtakarítások magasabb támogatásával, illetve a pénztárak által nyújtott hitel összegének emelésével valósulhat meg.
Cikkajánló:
$$2898$$
$$2897$$
$$2896$$
