Csúcson a lakáselkobzások az Egyesült Államokban
Minden eddiginél több lakóingatlant vettek vissza a hitelezők nemfizető ügyfeleiktől augusztusban. Az ingatlanárverésekkel foglalkozó RealtyTrac adatai szerint 95.364 jelzáloggal megterhelt lakóingatlant foglaltak le a bankok az év nyolcadik hónapjában, amire a hitelválság kirobbanása óta nem volt példa.
Júliushoz képest ez 3 százalékos, tavaly
augusztushoz képest 25 százalékos növekedés, és augusztus sorban a
kilencedik hónap, amikor éves bázison nőtt a lefoglalások száma.
Ugyanakkor
a bankoknak egyre nagyobb fejtörést okoz, hogy mit kezdjenek a
visszakapott ingatlanokkal. A piac ugyanis halódik, és ilyen körülmények
közepette nem lenne jó hirtelen nagy mennyiségű ingatlant értékesítésre
felkínálni, és ezzel még lejjebb nyomni az árakat. Ez a magyarázata
annak, hogy a lefoglalt lakásoknak egyelőre nagyjából a harmada került
piacra. A bankok inkább eltekintenek a lefoglalástól, és tovább hagyják
ingatlanaikban az eladósodott tulajdonosokat.
A legutóbbi adatok szerint nagy a pangás az amerikai ingatlanpiacon: júliusban minden korábbinál kevesebb újépítésű lakóingatlant értékesítettek, a lakóingatlan-piac nagyobbik részét kitevő használt lakások adásvétele 15 éves mélypontra csökkent, és a vártnál kevésbé nőtt a megkezdett amerikai lakóingatlan építések száma.
Cikkajánló:
$$2908$$
$$2907$$
$$2906$$
