Jön az új otthonteremtési program
A parlament ősszel elfogadja a lakás-takarékpénztári törvény módosítását, így jövő év elejétől már több hitelt nyújthatnak a pénztárak a tagjaiknak, az otthonteremtési program többi eleme viszont csak a források rendelkezésre állásának a függvényében valósul meg - mondta Bencsik János nemzetgazdasági minisztériumi államtitkár a Lakásvásárt kísérő konferencián pénteken Budapesten.
Az államtitkár szerint a források bővülése a
kormányzati ciklus közepére várható. Gergely Károly, a
Fundamenta-Lakáskassza Zrt. elnök vezérigazgatója is úgy vélte, hogy a
lakás-takarékpénztári megtakarítások csak két év múlva kaphatnak nagyobb
állami támogatást.
A kormány novemberben bocsátja
szakmai-társadalmi vitára az új otthonteremtési programot - mondta az
államtitkár. A cél az, hogy a jelenlegihez képest évi 5-5 ezerrel több
új lakás épüljön, de hogy a teljes számnak el kell-e érnie az évi 40
ezer lakást, azt döntse el a piac. Az energiatakarékos felújítás évi 100
ezer lakással indul, és évi 200 ezerre növekszik. A vállalt széndioxid
kibocsátás csökkentést a lakásoknál kívánja elérni a kormány, mivel a
vállalkozásokat a mai helyzetben nem lehet többlet beruházással terhelni
- tette hozzá Bencsik János. Két éven belül elindul a bérlakás építési
mintaprogram is - tette hozzá.
A lakásprogram eszközei a
felsorolása szerint az adócsökkentés, hogy több pénz maradjon a
családoknál; adókedvezmény, főleg a családban nevelt gyermekek számától
függően; a lakás-takarékpénztári rendszer módosítása, illetve egy olyan
alap létrehozása, amely az energia megtakarító felújításokat támogatja.
Kiemelte
az államtitkár a fecskeház program felújítását is. Az állam és az
önkormányzatok közösen építenek a fiataloknak - egyedülállóknak és
családosaknak - olyan garzon házakat, amelyekben kötelező
előtakarékosság mellett lakhatnak néhány évig. Az új rendszer eleme lesz
a támogatások központi nyilvántartása és a hatékony ellenőrzés is.
A
lakás-takarékpénztárak 40 százalékos megtakarítás mellett a szerződéses
érték 60 százalékát hitelezik. Ha az állam 8 évről 10 évre emelné a
megtakarításra adott 30 százalékos, de legfeljebb évi 72 ezer forintos
támogatást, akkor 20 százalékkal több hitelt kaphatnának a pénztári
tagok - fejtette ki Gergely Károly. Beszélt arról is, hogy a pénztárak
támogatnának egy bérlakás alapot, illetve aki nem tudja törleszteni
jelenleg a lakáshitelét, és bérlőként marad a lakásban, az a
későbbiekben lakás-takarékkal vásárolhatná vissza a lakását.
Az
Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület nevében Földi Tibor, a Cordia
Zrt. vezérigazgatója elmondta: az egyesület tagjai eddig 6 milliárd euró
értékben fejlesztettek 2,7 millió négyzetméternyi épületet
Magyarországon, ebből a lakások száma 4 ezer. Az egyesület a kormánytól
stabil gazdaságpolitikát vár, amelynek része az ERM-2 árfolyamrendszerbe
való belépés. Elvárják az építésügyi szabályozás rendbe tételét, és az
előtakarékosság mellett - az új lakásokból származó bevételből - az
állam támogassa a lakásvásárlókat úgy, hogy a 6 százalék feletti forint
hitel kamatot átvállalja.
Cikkajánló:
$$2928$$
$$2927$$
$$2926$$
