Lassan élénkül az ingatlanhitelezés a régióban

A bankok a kelet-közép-európai régióban - Lengyelországot és Csehországot leszámítva - nem számítanak gyors fellendülésre az ingatlanpiacon, de jó projekteket finanszíroznak - hangzott el a KPMG régiós felmérésének bemutatóján szerdán Budapesten.

A nyolc országot érintő ingatlanfinanszírozási bizalmi indexet Lengyelország és Csehország vezeti, harmadik helyen áll Szlovákia, és csak azt követi Magyarország. A sor végén Románia áll.

A vizsgálat a régióban ingatlan finanszírozással foglalkozó 50 bankra terjedt ki. Amíg a válság előtt a beruházók az egész régiót egységként kezelték, addig napjainkban külön-külön vizsgálják az egyes országok gazdaságait - mondta Andrea Sartori, a KPMG régiós ingatlan, szabadidő és turisztikai tanácsadási részlegének a vezetője.

A bankok jelenleg inkább a meglévő ingatlanhitelek átstrukturálásával foglalkoznak, mint új hitelezéssel. A hitelek átalakítása fontosabb számukra, mint hogy csődbe juttassák a hitel felvevőket - jegyezte meg a részlegvezető.

A hitelezésnél Magyarországon, Csehországban és Bulgáriában a kiskereskedelmi ingatlanok finanszírozását helyezik előtérbe a bankok. Lengyelországban és Romániában inkább irodákat finanszíroznak, míg a balti államokban, továbbá Szlovákiában és Horvátországban a szállodaépítést részesítik előnyben - derült ki a felmérésből. A bankok többsége azonban - a régió egészére - nem preferálja a szállodaépítést.

A felmérésből kiderült az is, hogy a bankok a hitelt igénylő üzleti terve mellett vizsgálják az adott ország makrogazdaságát is. Emiatt került az élre Lengyelország és Csehország.

Cikkajánló:

$$2981$$

$$2980$$

$$2979$$