Elfogadták a lakáshitelesek mentőcsomagját
Elfogadta az Országgyűlés a Fidesz hétpontos javaslatcsomagját, amely szerint egyebek mellett a jövőben ötévente egy előtörlesztés és egy futamidő-hosszabbítás ingyenes a lakáshitelesek számára. A törvény kimondja a középárfolyam kötelező alkalmazását és azt, hogy a hitelszerződés az ügyfél számára kedvezőtlenül nem módosítható.
A képviselők hétfőn este egyhangúlag, 288
szavazattal hozták meg döntésüket, a szavazáson azonban nem vettek részt
az ülésről korábban, a nyugdíjpénztár-választás szabadságáról szóló
vita során kivonuló szocialista politikusok. Az egyes pénzügyi
tárgyú törvények módosítása csak a magánszemélyek által felvett
lakáscélú hitel-, kölcsön-, és lízing szerződésekre vonatkozik.
A
nehéz helyzetbe került, lakáscélú hitelt felvevő fogyasztók megsegítése
érdekében hozott - a fideszes Rogán Antal és Kósa Lajos nevével
fémjelzett, valamint párttársuk, Németh Szilárd István és a
kereszténydemokrata Harrach Péter és Tarnai Richárd által is jegyzett -
törvénymódosítások alapján csökkennek az előtörlesztéskor felszámítható
költségek felső határai: a jelenlegi 2,5, illetve 2 százalékról 1,5,
illetve 1 százalékra.
A futamidőből eltelt két év után az
előtörlesztés ingyenes lesz azzal a megszorítással, hogy ötévente egy
költségmentes előtörlesztésre jogosult a hitel felvevője. Ugyancsak
ötévente jár egy ingyenes futamidő hosszabbítás is a lakáshitelesnek. A parlament a törvény sürgős kihirdetését kérte az államfőtől.
Az indítvány egyes pontjai november végén, mások december közepén léphetnek hatályba. A
törvény kimondja: a devizaalapú, vagy devizában nyújtott, de forintban
törlesztett hitelek esetében a pénzügyi intézményeknek kötelező az
általuk meghatározott deviza középárfolyam, vagy - ennek hiányában,
illetve választásuk alapján - a Magyar Nemzeti Bank által megállapított
és közzétett hivatalos devizaárfolyam alkalmazása.
A pénzügyi
intézményeknek üzletszabályzatukban kell rögzíteniük a forint-deviza
átszámítási módot, illetve azt is, hogy a forintban meghatározott összeg
kiszámítására mely időpontban kerül sor.
A törvénycsomag
értelmében a hitelszerződés az ügyfél számára kedvezőtlenül nem
módosítható. Ez alól kivétel a kamat módosítása, de csak akkor, ha azt
kormányrendelet megengedi. E körbe tartozik majd a jegybanki alapkamat
változása, a refinanszírozási kamatlábak, a pénzpiaci indexek, a
szabályozói környezet, illetve a hitelkockázat módosulása mellett - a
gazdasági bizottság által javasolt módosítás elfogadásával - a lekötött
ügyfélbetétek kamatváltozása is.
A módosításuk után a késedelembe esett hitelfelvevők csak 90 napig kötelesek fizetni a késedelmi kamatot és egyéb többlet terhet, utána már csak a "normál" kamat és költség fizetésére kötelesek. A korábban felmondott szerződések esetében a 90 nap a törvény hatályba lépésével kezdődik.
Cikkajánló:
$$2989$$
$$2988$$
$$2987$$
