Telekadót vezetne be Pécs jövőre
Telekadó bevezetését tervezi Pécs jövőre - írta keddi számában az Új Dunántúli Napló. A Páva Zsolt polgármester által jegyzett és csütörtökön a városi közgyűlés elé kerülő előterjesztés szerint 280 forintot kellene fizetni négyzetméterenként minden beépítetlen, üres építési telek után. Ez azt jelentené, hogy egy 1000 négyzetméteres ingatlan adója 2011-től évi 280 ezer forint lenne, függetlenül az ingatlan fekvésétől.
Szécsi Zsolt, Pécs főépítészének indoklása
szerint a tervezett intézkedés célja a telekspekuláció visszaszorítása
és az építkezések ösztönzése az évek óta üresen álló területeken. Utóbbi
hozzájárulhat egy egységes, rendezett városkép kialakulásához.
A
jelenleg érvényben lévő építményadóból az idén 1,3 milliárd forint
folyik be a baranyai megyeszékhelyen. Becslések szerint a telekadó
további 400-500 millió forinttal növelné a város büdzséjét, melyből
olyan városszépítő beruházásokat finanszíroznának, mint amilyen például
az eddig rendkívül sikeres homlokzatfelújítási program.
Az
ingatlanszakma azonban nem örül a tervezett intézkedésnek. Horváth Csaba
igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő szerint azért, mert nem
értékalapon kell fizetni, a lépés azokat sújtja, akik néhány millió
forintot telekbe és nem másba fektettek, és hátrányos azokra is, akik
szeretnének, de most nem tudnak építkezni.
A szakértő úgy véli, a telekadó egyértelműen lenyomja az árakat, a bevezetés időpontja pedig a lehető legrosszabb, mert az ingatlanpiaci válság mélypontja 2011-re várható. Horváth Csaba a korrekt adózás feltételének egy korrekt ingatlan-nyilvántartást tartana, melynek adatai alapján az adót forgalmiérték-arányosan lehetne kiszabni - olvasható a baranyai napilapban.
Cikkajánló:
$$3039$$
$$3038$$
$$3036$$
