A jövedelemadótól vár fellendülést a Cushman & Wakefield
A 16 százalékos egységes jövedelemadó meghozhatja a budapesti irodapiacon a várt fellendülést - áll a Cushman & Wakefield ingatlantanácsadó közleményében, amelyet eljuttatott az MTI-nek is.
A feltételezés azon alapul, hogy a
szolgáltatóközpontok a jelenlegi alacsony bérleti díjak mellett
alacsonyabb foglalkoztatotti költségekkel is kalkulálhatnak. Eddig olyan
nagy multik helyezték szolgáltató központjukat a magyar fővárosba, mint
a BP, az Exxon Mobile vagy a Diageo.
Az érvek között
sorakoztatja fel a Cushman & Wakefield azt a tényt, hogy 2007 óta ez
a szektor 140 ezer négyzetméter irodát vett bérbe, és volt olyan év,
amikor a bérbe vett felület egyharmada jutott rájuk. A közlemény
kiszámolja azt, hogy a bruttó 500 ezer forintos fizetésből idén 274
ezer, míg jövőre 310 ezer forint marad a munkaadó zsebében. A 13
százalékos többlet azt jelenti, hogy jövőre ennyivel kevesebbe kerül a
munkavállaló, változatlan nettó bér mellett.
A közlemény nem tér ki arra, amit ingatlanfejlesztők és bérbeadók többször hangsúlyoztak: a szolgáltató központok a bérleti díj és a munkabér mellett a beépített technológiára is érzékenyek. Miután a technológia három év alatt elévül, ha másutt olcsóbban jutnak irodához és munkaerőhöz, ott szerelik be az új generációs technikát, és simán odább állnak egy vagy több országhatárral.
Cikkajánló:
$$3054$$
$$3053$$
$$3052$$
