Megkezdődött a Stein palota lakóinak kártérítési pere
A Fővárosi Bíróságon csütörtökön megkezdődött a VI. kerületi Andrássy út 1. szám alatt álló társasház kártérítési pere. Az egykori Stein palota lakóközössége azért nyújtott be keresetet a bírósághoz, mert - álláspontjuk szerint - az épület tetőterében 400 millió forintos kárt okozott egy beruházó.
Az épület egy része szerintük azért vált
életveszélyessé, mert a beruházó - aki egyben tulajdonosa is a tetőtéri
ingatlannak - 2001-ben építkezésbe kezdett, ám egy elszámolási vita
miatt a kivitelező 2003-ban levonult a munkaterületről.
A
félbehagyott munkálatok után életveszélyes állapotban maradt a tetőtér; a
megbontott tetőszerkezet miatt a tető és a zárófödém bármikor
beomolhat. A társasház közlése szerint a belváros forgalmas helyén álló
épület homlokzati elemei az Andrássy út, a Bajcsy-Zsilinszky út és a
Paulay Ede utca járdáira zuhanhatnak.
A statikai vizsgálat után a
teljes tetőteret és az alatta lévő szintet lezáratták, továbbá azt
javasolták az önkormányzatnak, hogy keríttesse el a veszélyeztetett
utcai szakaszokat.
A társasházi közösség az MTI-nek korábban
megküldött közleményében arra figyelmeztetett, hogy "halálos
áldozatokkal is járó tragédia" várható, ha a beruházó vagy az
önkormányzat nem tesz lépéseket az életveszély elhárítására.
Az
alperes képviselője az első tárgyalási napon arról beszélt, hogy
szerintük nem a tulajdonos-beruházó magatartására, mulasztására
vezethető vissza a tető állapota. Arra mutatott rá, hogy a tetőszerkezet
rossz állapota már akkor is ismert volt a társasház lakói előtt, amikor
a cég (1996 körül) megvette a tetőteret, és nincs olyan szerződés,
amely őket a munka elvégzésére kötelezné.
Arra is felhívta a
figyelmet, hogy - a jogszabályok szerint - a társasház közös
tulajdonrészei, így például a tetőtér felújítása, állagmegóvása a
társasház közös kötelezettsége. Az alperes védője ezzel összefüggésben
jelezte: akár viszontkeresettel is élhetnek a felperessel szemben,
amiért az elmulasztotta a felújítási kötelezettségét.
Az alperes
arra nem tért ki, hogy az általuk megbontott tetőszerkezetet 2003 óta
miért nem állították helyre. Azt hangsúlyozta azonban: az alperesnek nem
célja, hogy elhúzódó peres eljárást "generáljon", ők is az ügy békés
rendezésében érdekeltek.
A kártérítési per november 3-án folytatódik a Fővárosi Bíróságon.
A társasház közössége a Facebookon oldalt nyitott "Andrássy út 1 megmentése" néven, ahol a világörökségi területen álló Stein palotáról, valamint az életveszélyessé váló épületről olvashatók, illetve láthatók beszámolók és fényképek.
Cikkajánló:
$$3459$$
$$3458$$
$$3457$$
