Az üres irodákat hamarosan felszívja a piac

Jelenleg Budapesten az irodák negyede vár bérlőre, a jó helyen lévőket jövőre biztosan kiveszik, és akkor már csak finanszírozó kell a válság előtt előkészített új projektekhez - véli a DLA Piper nemzetközi jogi iroda magyar ingatlan csoportja az MTI-vel.

Tapasztalataik szerint az üresedési ráta az ipari - logisztikai - ingatlanoknál a legkisebb. Ez a piaci szegmens reagál legelőször a gazdasági növekedésre, itt várható új projektek megjelenése legelőször. Ezek építési ideje rövid: akár nyolc hónap alatt elkészülhet egy ipari komplexum.

Az iroda szakértői azonban úgy vélik: a kiskereskedelmi ingatlanok piacán legalább 3-4 évet kell még várni arra, hogy jelentősebb fejlesztések induljanak. A lakossági fogyasztás visszaesése miatt a bérlőknek jelenleg gondot jelent a bérleti díjak fizetése.

Cikkajánló:

$$3574$$

$$3573$$

$$3572$$