A Futureal nem fél a válságtól
A válság miatt minimálisra csökkent Budapesten az iroda- és lakásépítés, a Futureal csoport ennek ellenére egy 20 ezer négyzetméteres irodaházat épít.
A válság miatt minimálisra csökkent Budapesten az iroda- és lakásépítés, a Futureal csoport ennek ellenére egy 20 ezer négyzetméteres irodaházat épít a Váci út és a Dózsa György út sarkán, a józsefvárosi Corvin sétányt pedig 280 lakással folytatja - mondta Tatár Tibor, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatója csütörtökön sajtótájékoztatón Budapesten.
Beszámolt arról, hogy az egykori Volga szálló helyén épülő Sun Resort irodaház közel felét már kibérelte budapesti központjának a KPMG könyvvizsgáló, míg a Corvin sétányon épülő lakásokból 130 kelt el rajzasztalról.
A volt Volga szálló helyén tervezett fejlesztés kapcsán a vezérigazgató elmondta: a szállóépület elbontására kiírt tenderre - az első körben - 50-450 millió forintos ajánlatok érkeztek. A Futureal csak azokat az ajánlattevőket juttatta a második körbe, amelyeknek volt vasbeton épület bontási referenciájuk, de 10 emeletes panelházat Magyarországon még senki sem bontott.
A második körben 100 és 200 millió forint közé estek az ajánlatok, a nyertes Csipke Design Kft. az alsó limithez közeli áron kapta a megbízást - mondta a vezérigazgató. Ehhez úgynevezett harapásos technológiát alkalmazott, egy gép "falatonként" szedte szét a beton paneleket, a benne lévő vasakkal együtt.
Mára csak a törmelék eltakarítása van hátra, ezzel másfél hónap alatt végeznek, majd azonnal kezdődik az építés. A 7 milliárd forintba kerülő irodaház 2014 második felében készül el.
A vezérigazgató Corvin sétány fejlesztésről elmondta, hogy az egyik új bérlője a Duma Színház lett. A Futureal kockázatot vállalt a 250 fős színház kialakításával, hiszen a bérlet megszűntével a hely csak színháznak lesz alkalmas, nem úgy, mint például egy üzlethelyiség. A kockázat azonban megérte, mivel a színház vonzotta a sétányt határoló lakóházak földszintjeire az éttermeket - mondta el Tatár Tibor.
A Futureal megbízta az ACNielsen Piackutató Kft.-t, hogy vizsgálja meg a Corvin Pláza látogatottságát. Az eredményt ismertetve Pádár Kata ügyfélkapcsolati menedzser elmondta, hogy a látogatók éppen kétharmada nő. A megkérdezettek 38 százaléka találkozóhelyként használja a plázát, 32 százalékuk vásárolni, míg 27 százalékuk nézelődni megy oda.
Az üzletek közül a CBA a leglátogatottabb 38 százalékkal, ezt követi a C&A 15, majd az Alexandra könyváruház következik 13 százalékkal.
