Árfolyamgát: Élénkül az érdeklődés
Májustól már jöhetnek a nem közszférában dolgozók keresetei is, a bankok szerint ennek megfelelően nő az árfolyamgát iránt érdeklődők száma.
Az MTI által megkérdezett kereskedelmi bankok néhány száz igénylést fogadtak be eddig a lehetőség április elsejei indulása óta, arra azonban nem válaszoltak, hogy kötöttek-e már szerződést is. Ugyanígy nem tudtak magyarázattal szolgálni a közszféra felől érkező, meglehetősen óvatos érdeklődés okait illetően sem.
Körkép
Az OTP Banknál elmondták, hogy a lakáscélú jelzáloghitellel rendelkező hitelesek az eredeti, június 1-jei határidő helyett már május 2-ától, a szabadfelhasználású jelzáloghitelesek pedig az eredetileg tervezett szeptember 1. helyett már augusztus 1-jétől igényelhetik az árfolyamgátat. A módosításnak köszönhetően enyhe erősödést tapasztalt a bank az ügyfélforgalomban.
A zökkenőmentes ügyintézés érdekében azonban az OTP Bank arra kéri érintett devizahiteles ügyfeleit, hogy előzetesen egyeztessenek időpontot a hitelt folyósító bankfiókjukkal. A banknak mintegy 110 ezer devizaalapú ingatlanhiteles ügyfele felel meg a gyűjtőszámlahitel feltételeinek.
A K&H Banknál is azt közölték, hogy egyelőre visszafogott volt az érdeklődés az ügyfelek részéről, azonban mostantól nagyobb ügyfélforgalomra számítanak. Azt is elmondták, hogy váratlan volt az eddigi lanyha érdeklődés, a bank nagyobb forgalomra számított.
Mivel a banknál minden ügyfél szabadon választhatta meg, hogy a hónapon belül melyik napon törleszt, ezért aki a hónap második felét választotta, annak van esélye arra, hogy még a májusi törlesztése előtt végigmenjen az elbírálás folyamata, és így a júniusi törlesztése már árfolyamrögzített lesz. Aki a hónap elején törleszt, és most kezdi az ügyintézést, annak már csak a júliusi törlesztése lehet az első, amelyet a rögzített árfolyamon számolnak.
A CIB Bank kommunikációja azt válaszolta, hogy már több mint 700 kérelmet befogadtak, amelyek kedvező elbírálása esetén elindulhat a szerződéskötés folyamata. Az elbíráláshoz és a szerződéskötéshez szükséges a beadott dokumentációk ellenőrzése és a módosított szerződés előkészítése, majd az új hitel-konstrukció technikai beállítása.
Az árfolyamgátról
A bank szeretné elérni, hogy a szerződések feldolgozása időben kiegyensúlyozott maradjon, és ne koncentrálódjon nyár elejére és őszre, amikor a nagyobb arányú igénylés várható. Az egyre növekvő érdeklődésre tekintettel ugyanakkor felhívják a figyelmet az előzetes egyeztetés és időpontfoglalás szükségességére. Az első árfolyamgátas törlesztőrészletet a banknál - a szükséges feltételek megléte esetén - akár már a nyár közepén alkalmazhatják - fogalmaz a CIB.
Az ügyfelek 2012 végéig kezdeményezhetik az árfolyamgát igénybevételét a devizakölcsönt folyósító hitelintézetnél. Az árfolyamgát lehetőségét a lakóingatlanra kötött pénzügyi lízingszerződéssel rendelkezők is igénybe vehetik, ha a kontraktust tavaly december 15-e előtt kötötték. Az árfolyamrögzítésre öt évig, de legfeljebb 2017 júniusáig lesz lehetőség.
A törvény lehetőséget biztosít arra is, hogy három év elteltével az ügyfél kezdeményezze az árfolyamrögzítés megszüntetését. A bankok svájci franknál 180 forintos, az eurónál 250 forintos, a japán jennél pedig 2,5 forintos árfolyamot alkalmaznak az árfolyamrögzítés ideje alatt.
A devizakölcsön havi törlesztőrészletének árfolyamgát feletti részéből a kamatrészt elengedik, a hiteladósnak csak a tőkerészt kell megfizetnie a gyűjtőszámlahitelre vonatkozó szabályok szerint.
