Idén megállhat az áresés az ingatlanpiacon

A Duna House szakértői szerint idén élénkülni fog a hazai ingatlanpiac. Az elemzők ezt azzal magyarázzák, hogy idén már megáll az ingatlanok árcsökkenése.

2009 és 2011 között éventekb 80.000-90.000 ingatlan adás-vételi tranzakció történt, ami a DH szerint tovább fog nőni idén. 2012-ben 100.000-110.000 körül alakul majd ez a szám - idézi az MTI az elemzőket.

Lakás adásvételek száma Magyarországon, 2007-2011

Az elvárt fellendülés oka az ingatlanárakban keresendő, a Duna House álláspontja szerint ugyanis a piaci szereplők nem számítanak már az árak további szignifikáns esésére. Ennek köszönhetően elérheti a tranzakciók száma az említett százezres nagyságrendet. Ez ugyanakkor még mindig jelentősen elmarad a válság előtti idők statisztikáihoz képest.

Idén az első 5 hónap hozott már némi fellendülést, az ingatlan adás-vételek száma meghaladta a 45 ezret, ami többek között a végtörlesztés és az árfolyamgát hatásának tudható be. Összehasonlításul, tavaly ugyanebben az időszakban 32,4 ezer tranzakció volt.

A növekedés az árak terén is éreztette hatását, 1 százalékpontot nőtt az árindex, amire a jó ideje gyengélkedő hazai ingatlanpiacon másfél éve nem volt példa.