Szerbiában is megállíthatatlan az ingatlanárak esése
A nagy hitelterhek miatt sok beruházó kényszerűségből olcsóbban tudja csak adni a megépült lakásokat.
Tovább csökkenek az ingatlanárak Szerbiában, mert a hitelterhek miatt sok beruházó kénytelen lesz olcsóbban kínálni a megépült lakásokat - állítja Goran Rodic, a szerb gazdasági kamara építésügyi bizottságának titkára a b92 rádió és televízió hírportálján közölt cikkben.
A lakáskínálat is bővülhet, ha a bankok piacra dobják a végképp fizetésképtelenné vált tulajdonosok ingatlanjait - mondta Goran Rodic, megjegyezve, hogy Szerbiában 934 ezer lakáson van jelzálog.
Belgrádban a lakások négyzetméterára 750 és 1.700 euró között mozog, a legdrágább körzetekben eléri a 2.000 eurót. Jóval olcsóbban lehet ingatlanhoz jutni a vidéki városokban, ahol 350 és 500 eurót kérnek négyzetméterenként.
Szerbiában az utóbbi két évben átlagosan 30 százalékkal csökkentek a lakásárak, és ősztől újabb árcsökkenés várható az ingatlanközvetítő irodák előrejelzése szerint.
A szerb lakóingatlan-piacon az év közepe óta élénkülés tapasztalható - mondta Kaca Lazarevic, egy ingatlaniroda társtulajdonosa. Ugyanakkor hangsúlyozta, hogy teljesen leállt az üzleti célú ingatlanok kereskedelme.
Az ingatlanszakértő rámutatott arra, hogy a vásárlók többsége készpénzzel fizet, hitelre már szinte senki sem vásárol.
