Változnak az ingatlan-végrehajtás szabályai

Aki nem tartja megfelelőnek végrehajtás alá vont ingatlanja becsült értékét, ősztől letétbe kell helyeznie az igazságügyi szakértő díját is a kifogás mellett.

Az ingatlan-végrehajtás során jelenleg bevett gyakorlat, hogy a bíróság abban az esetben is befogadja a végrehajtás elleni kifogást, ha az a becsérték megállapítására kéri fel a bíróságot, de a kifogással élő nem helyezte letétbe a szakértő díját. A kifogást benyújtó ilyenkor azt el tudja érni, hogy átmenetileg blokkolja az ingatlan értékesítését.

Az ilyen esetekben ugyanakkor  feleslegesen terheli a bíróságot, és részben emiatt módosulnak is a szabályok. Egy közigazgatási és igazságügyi miniszteri rendelet tervezete alapján ősztől a kifogással együtt mindenképpen letétbe kell majd helyeznie az igazságyügyi szakértő díját is annak, aki panasszal él az ingatlan becsült értéke miatt.

A díj 10 millió forint alatti becsértéknél annak 0,75 százaléka, a 10 millió forintot meghaladó becsértéknél pedig 75 ezer forint, valamint a 10 millió forint feletti rész 0,25 százaléka. A szakértői díj azonban nem lehet kevesebb 10 ezer, és nem lehet több 300 ezer forintnál - írja az MTI.

A kormány honlapján megjelent tervezet szeptembertől lehet majd hatályos.