Nőtt a lakásforgalom, de éves szinten visszaesik

A tavalyi első félévben regisztrált 41.700 lakás adásvételhez képest az idei első félévben 20 százalékkal nőtt a forgalom.

Az év egészében azonban kisebb lesz a lakásforgalom növekedése az Otthon Centrum ingatlan franchise hálózat becslése szerint. Az első negyedévben tapasztalt jelentős keresletbővülés ugyanis, amelyet a végtörlesztés váltott ki, nem tartott ki a második negyedévre a lakáspiacon.

Eladó lakás árak

A lakásárak minimálisan tovább csökkentek az idén. Budapesten a használt tégla lakások átlagosan 274 ezer, a panelesek pedig 176 ezer forintba kerültek négyzetméterenként. A nyugati országrészben 183 ezer, illetve 123 ezer forint a két fajlagos ár.

Idén az első félévben átlagosan csaknem 13 százalékkal csökkent a piacra lépéskor elképzelt ár az alku során az adásvételig. Ebből 5,5 százalékot tett ki az eladó árcsökkentése, míg 7,5 százalékot a vevő alkudott le a szerződéskötéskor.

A téglalakások közül Budapesten a 11 milliós 40-50 négyzetméteres lakások, a keleti megyékben a 6 milliós 50 négyzetméteres, valamint a 9 milliós 50-60 négyzetméteres, a nyugati országrészben pedig a 8 milliós 50 négyzetméteres és a 13 milliós 60 négyzetméteres lakások vonzották a legtöbb érdeklődőt.