Élénkülhet az ipari ingatlanok piaca

Egyes elemzők szerint 2013 meghozhatja a várva várt fellendülést Európában, az ipari ingatlanok régóta gyengélkedő piacán is.

Az idén az első félévben 375 millió euró értékű ipari (logisztikai) ingatlan cserélt gazdát Közép-Kelet-Európában, a jelenlegi fejlesztésekből arra lehet következtetni, hogy jövőre élénkül ezek piaca - közölte a CBRE nemzetközi ingatlantanácsadó az MTI-vel.

Az utóbbi időben folyamatosan csökkent az ipari ingatlanok kihasználatlansága, ami egyes régiókban - a hiány miatt - fejlesztésre sarkall. Ugyanakkor a bérleti díjak relatíve alacsonyak, amely éppen ellentétes hatással jár - áll az elemzésben.

Nagyobb fejlesztés Csehországban és Lengyelországban várható, a közútfejlesztésekkel párhuzamosan. Magyarországon szintén az autópályák mellett jelentek meg az ipari-logisztikai központok.

Spekulatív fejlesztés csak Lengyelországban és Oroszországban valószínű.