Nem csökken tovább az új lakások ára
A budai és pesti zöldövezeti és a belvárosi területekre vonatkozó értékelés javult, míg a pesti családi házaké romlott.
Októberben a fővárosi ingatlanpiaci index értéke csaknem 3 ponttal, 96 pont fölé emelkedett a hat hónappal korábbihoz képest, míg az ország egészére vonatkozó index 94 ponton stagnált - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. az MTI-vel.
A részpiacok közül az irodáké enyhén csökkent, míg az üzlethelyiségeké és a raktáraké kissé emelkedett.
A magyarországi lakáspiac megítélése - az ingatlannal foglalkozó cégek körében - októberben lényegében nem változott a fél évvel korábbihoz képest. Budapesten a budai és pesti zöldövezeti és a belvárosi területekre vonatkozó értékelés javult, míg a pesti családi házaké romlott.
A többi lakásszegmensben a piaci helyzet megítélésének változása hibahatáron belüli. Kelet-Magyarországon csak a panelek megítélése romlott szignifikánsan, a többi területen a helyzet változatlan. A nyugati országrészben az egyensúly felé mozdult el a panel társasházi lakások piaca.
A felmérésben válaszadó ingatlanfejlesztő és -forgalmazó vállalkozások a következő 12 hónapban - a maihoz képest - a fővárosban és a keleti régióban alapvetően változatlan piaci helyzetet várnak. Nyugat-Magyarországon némi javulás - azaz a túlkínálat csökkenése - valószínű.
Az új építésű lakásoknál a következő 12 hónapban az árak várhatóan már nem, vagy csak alig csökkennek tovább. A használt ingatlanok esetében viszont várhatóan folytatódik az árcsökkenés, de a korábbiaknál jóval kisebb ütemben.
