Módosításra szorul a lakásvásárlás támogatása

Érdemes lenne felülvizsgálni és a jelenlegi kamatkörnyezethez igazítani az új- és használt lakások támogatotthitel-kamatainak alsó határát.

Érdemes lenne felülvizsgálni és a jelenlegi kamatkörnyezethez igazítani az új- és használt lakások támogatotthitel-kamatainak jogszabályban rögzített 6 százalékos alsó határát, hiszen a piacon egyre több hitelkondíció lesz ennél kedvezőbb - tette közzé az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat.

Másrészt a hitelkeresletet - a nagyobb biztonság miatt - jelentősen növelné, ha a támogatási időszak megduplázódna és 10 évre szólna. Az OC azzal indokolja a javaslatát, hogy a jelenlegi kamattámogatás nem járt számottevő kereslet bővüléssel.

Ezeken túl, kifejezetten az új lakások piacát serkentené a lakásárban megjelenő forgalmi adó (áfa) csökkentése - javasolja az OC.

Jelenleg az éves lakásforgalom 95 százalékát a használt lakások adják. Ahhoz, hogy ez a forgalom elmozduljon az évi 80-90 ezres darabszámról, szükséges lenne a félszocpol támogatás bevezetése a használt lakások vásárlására is.

A közlemény nem említi, de a korábbi tapasztalatok azt mutatták, hogy - biztonságos piaci körülmények között, és a mainál jóval nagyobb forgalom mellett - a használt lakások eladóinak egy része új lakást vásárol.