Emlékeznek még a KST-re? Na, ilyen a NOK is, csak nagyban
Kinek jó a vakszerencsére bízott, kontrollálhatatlan lakásvásárlás? Szakértőinket kérdeztük.
Elindult az első, Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) lakáslottójának a szervezése.
A NOK egy olyan megtakarítási forma, amely úgy segíti tagjait új építésű lakáshoz, hogy előbb lehet a befizető tagnak lakása, minthogy teljesen kifizette volna azt.
Hitelfelvétel és kamatok nélkül!
A tagokból 120 fős közösség alakul, ahol mindenki ugyanakkora összeggel, ugyanannyi ideig takarékoskodik, és megtakarításaihoz ugyanúgy 4,5 millió forintos állami támogatást kap.
Azonban nem mindenki ugyanakkor kapja meg lakásvásárláshoz a pénzét. A szerencsésebbek szinte rögtön pénzhez jutnak, ők kimondhatatlanul jól járnak. A kevésbé szerencsések pedig kimondhatatlanul rosszul.
Aki korán lakáshoz jut, sokáig élvezheti annak hasznait, míg a többiek csak vágyakozhatnak utána.
Őszintén szólva nem látszik tisztán, hogy ki képes 10 éven át várni egy új lakásra.
Szintén nem egyértelmű, hogy 10 év múlva, mennyit fog érni 30 millió forint, de valószínűsíthető, hogy kevesebbet, mint ma.
Az is kérdés, hogy kinek sikerül majd elsőként rávenni 120 magyar családot egy ilyen kockázatos cél elérése érdekében az összefogásra.
Az általunk megkérdezett, név nélkül nyilatkozó ingatlanpiaci szakértők egyöntetűen azt mondták, hogy
nem látják a NOK létjogosultságát a piacon.
Főleg akkor nem, amikor jobbnál, jobb hitelekkel állnak elő a bankok. Ebben a helyzetben el sem tudják képzelni,
ki az, aki a szerencsére bízná otthonteremtését.
Egyetértettek abban, hogy több kérdés megválaszolása még várat magára, ami nyilván időben meg fog történni kormányzati oldalról. Addig is nagy szükség lenne arra, hogy az érintett szereplők eloszlassák az esetleges félreértésekre okot adó pontokat.
A CNOK Zrt weboldalán a szervezők azt állítják a rendszerről, hogy "Átlátható és biztos - itt mindenkinek lesz lakása". Efelől semmi kétség.
A NOK 10 éves kifutási idejét tekintve a nagy kérdés az, hogy mikor.
