Főszabály szerint, amennyiben az adásvételi tranzakcióra még az idén pont kerül, akkor biztosan ötszázalékos lesz az újépítésú lakás ÁFÁ-ja - függetlenül attól, mikor adták ki az építési engedélyt.

Viszont, ha egy ügyletet csak 2020-ban - vagy később - zárnak le, akkor sem kell feltétlenül lemondani a kedvezményes ÁFÁ-ról.

5 évig marad még a kedvezményes lakásáfa

Érvényes marad az 5%-os ÁFA azokra az újépítésű lakásokra is, amelyekhez a végleges építési engedélyt 2018. november 1. előtt adták ki.

Ebben az esetben a törvény 2023. december 31-ig ad lehetőséget a kedvezményes ÁFA igénybevételére az ingatlanügylet során.

Az ingatlanügylet akkor valósul meg időben, ha annak átadására még 2023-ban sor kerül. Ezen túlmenően azonban nem lesz mód és lehetőség az ötszázalékos ÁFA igénybevételére a jelenleg érvényes törvényi szabályozás szerint.