A luxus lakások világa most még drágább

Sokunk el sem tudja képzelni, hogy több millió forintot adjon egy lakás egyetlen négyzetméteréért. A statisztika azt mutatja, van, akinek nem probléma.

Sokmilliós négyzetméterár, egyedi árképzés és fokozódó kereslet jellemzi a luxus lakások piacát, ahol már milliárdos ügyletek születésére is van példa.

Szeder Krisztina, a Duna House Prime ingatlanszakértője elmondta, hogy a luxus lakás piac régen túllépett az egymillió forintos négyzetméterár-küszöbön; a két-hárommilliós mellett újabban négy-ötmillió forintra árazzák az építők a felső kategóriás lakóingatlanok négyzetméterenkénti árát.

Piaci szakértők szerint nehéz pontos, illetve jellemző négyzetméterárakat meghatározni, mert az egyedi árképzés terjedt el; az árat leginkább a különleges adottság és a csúcsminőség határozza meg. A szakértő tapasztalatai szerint már szinte nélkülözhetetlen az okosotthon-technológia, amellyel akár távolról is teljesen vezérelhető és felügyelhető a hőszabályozás, a kamera- és riasztórendszer. Kiemelkedően fontos a hőtechnika: normál ingatlanoknál is elterjedtek a hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerek, még inkább a luxusingatlanoknál; a hagyományos klímaberendezést pedig a mennyezet- és falhűtés váltja fel. A panoráma és a tágas belső terek, a saját fürdőszobás hálószobák iránti igény régen is jelen volt - emellett a járvány nyomán megjelent a tágas külső területre, a minél nagyobb kertre vonatkozó elvárás is. 

Az ingatlan elhelyezkedésével kapcsolatban viszont a korábbinál rugalmasabbak a vevők, akik megfelelő ingatlant keresnek, bárhol legyen is. Mindennapos lakhatásra akár a Balatonnál is vásárolnak, a Fertő-tó is egyre népszerűbb, és új sláger lehet a Tisza-tó, de ott még szűkös a megfelelő kínálat.

Forrás: MTI