Emelkedni fognak az irodák bérleti díjai

Nagy mértékben emelkedtek az irodák kialakításának költségei, így várhatóan jelentős lesz majd a bérleti díjuk is.

Az egy négyzetméterre vetített kialakítási költségek a sztenderd, a prémium- és a luxuskategóriába tartozó irodáknál is jelentősen, 36 500-109 500 forinttal emelkedtek 2019-hez képest - közölte a CBRE szerdán az MTI-vel.

Egekbe szökő kialakítás árak itthon is

A kialakítás 1 m2-re jutó költségei a következőképpen alakulnak:

  • Sztenderd iroda: 210 ezer Ft
  • Prémium iroda: 300 ezer Ft
  • Luxus iroda: 460 ezer Ft

Míg a tűzjelző rendszer mindhárom kategóriánál nagyjából 45 625 Ft, addig az épületgépészeti munkák ára már 65 700 és 105 850 Ft közt mozog.

A világításnál még nagyobb a különbség, hiszen a két szélsőérték 5 840, illetve 71 175 Ft.

Az egyéb költségek sem elhanyagolhatók

2019 óta a sztenderd és a luxuskategóriában is egyaránt 27%-kal nőttek a kialakítási költségek a nem beépülő költségekre:

  • a mobil bútorok vásárlása,
  • az audiovizuális,
  • beléptető és
  • IT hálózat kiépítési költségei,
  • a tervezői és
  • szakértői díjak.

A CBRE a kialakítási költségeket átlagos, 1000 négyzetméteres alapterületű irodák kapcsán becsülte meg 2021 harmadik negyedéves költségadatai alapján.

Inkább megvenné az irodát? Használja az illeték kiszámolására a vagyonszerzési kalkulátort!

Forrás: MTI