Emelkedni fognak az irodák bérleti díjai
Nagy mértékben emelkedtek az irodák kialakításának költségei, így várhatóan jelentős lesz majd a bérleti díjuk is.
Az egy négyzetméterre vetített kialakítási költségek a sztenderd, a prémium- és a luxuskategóriába tartozó irodáknál is jelentősen, 36 500-109 500 forinttal emelkedtek 2019-hez képest - közölte a CBRE szerdán az MTI-vel.
Egekbe szökő kialakítás árak itthon is
A kialakítás 1 m2-re jutó költségei a következőképpen alakulnak:
- Sztenderd iroda: 210 ezer Ft
- Prémium iroda: 300 ezer Ft
- Luxus iroda: 460 ezer Ft
Míg a tűzjelző rendszer mindhárom kategóriánál nagyjából 45 625 Ft, addig az épületgépészeti munkák ára már 65 700 és 105 850 Ft közt mozog.
A világításnál még nagyobb a különbség, hiszen a két szélsőérték 5 840, illetve 71 175 Ft.
Az egyéb költségek sem elhanyagolhatók
2019 óta a sztenderd és a luxuskategóriában is egyaránt 27%-kal nőttek a kialakítási költségek a nem beépülő költségekre:
- a mobil bútorok vásárlása,
- az audiovizuális,
- beléptető és
- IT hálózat kiépítési költségei,
- a tervezői és
- szakértői díjak.
A CBRE a kialakítási költségeket átlagos, 1000 négyzetméteres alapterületű irodák kapcsán becsülte meg 2021 harmadik negyedéves költségadatai alapján.
Inkább megvenné az irodát? Használja az illeték kiszámolására a vagyonszerzési kalkulátort!
Forrás: MTI
