Egyre több a kereskedelmi ingatlan hazánkban

Tavaly 6%-kal nőtt a kereskedelmi ingatlanok piaca, de az idei év még nagyon bizonytalan az ukrajnai háború miatt a Colliers szerint a régiónkban.

A 2019-es szint még messze van

Bár 2020-hoz képest tavaly 6%-os pluszban volt a kereskedelmi ingatlanok beruházási volumene, még így is 20%-kal elmaradt a 2019-es adatoktól.

Kivárnak a befektetők

Az ukrajnai háború negatívan befolyásolja a befektetők hangulatát, és inkább várakozó álláspontra helyezkednek.

Kérdéses továbbá az üzemanyag-, energia- és építőanyagárak alakulása, ezeknek a továbbítási nehézségei, és az infláció mértéke. Mivel ezeknek sem túl jól kalkulálható a jövője, így még nagyobb bizonytalanságot okoznak a piacon, és erősen kihatnak az eladási árakra és a bérlők által fizetett bérleti díjakra. 

A régióba innen áramlott a tőke

Tavaly a tőke 36%-a leginkább Németországból, az Egyesült Királyságból, Ausztriából és Svédországból származott. A kelet-közép-európai tőke 32%-ot tett ki. 

Remélhetőleg nemsoká normalizálódni fognak a viszonyok, és újra növekedési pályára áll a kereskedelmi ingatlanpiac is.

Forrás: MTI