Lesz áremelkedés, csak mérsékeltebb

A GKI és a Masterplast közös júniusi felmérése vegyes ingatlanpiaci eredményt prognosztizál.

Tájegységenként megoszlik a vélemény

A fővárosi ingatlanos cégek fele, a vidékiek kétharmada számít arra, hogy továbbra is 6-10%-os emelkedés várható az ingatlanpiac használt lakás szegmensében.

Az ukrajnai háború hatása nem egyértelmű

Inkább a gyorsuló infláció az, ami miatt aggódni kell; az orosz-ukrán háború az ingatlanokkal foglalkozó cégek 47%-a szerint van csak negatív hatással a piacra. 14% szerint pozitív a hatása, míg 39% szerint nincs érdemi befolyása a hazai ingatlanpiacra.

2023-ban is még a vevők fogják uralni a piacot

• A pesti zöldövezeti ingatlanok és a budai panellakások piaca van fellendülőben 
• Nyugat-Magyarországon a családi házak lettek kapósabbak
• Kelet-Magyarországon a panel lakások lettek a keresettebbek

Budapesten és Nyugat-Magyarországon 4-5, a kelet-magyarországi körzetben 8% körüli áremelkedés várható.

Az új építésű lakások a sztárok

Az új építésű lakások árát nem csak az emelkedő építési költségek, hanem a szűkre szabott kínálat is felfelé tolja, ezért a közeljövőben nagyjából 10% áremelkedés várható ebben a szegmensben.

A lakbérek is emelkedni fognak

A lakásbérleti piacon 7% körüli díjemelkedés valószínűsítenek a szakemberek.

Forrás: MTI