Megállíthatatlanok az ingatlanárak
A Duna House és az Otthon Centrum szakértői szerint átlagosan 15-20%-kal drágultak országosan az ingatlanok egy év alatt.
Töretlenül emelkednek az ingatlanpiaci árak
Az ingatlanárak 2022 második negyedévi alakulását az alábbi táblázatban foglaltuk össze:
Vidéken is jelentősen változtak az ingatlanárak
Mint a fenti táblázatból is leolvasható, 2022 második negyedévében Kelet-Magyarországon az átlagos négyzetméterár téglalakásoknál 253 ezer Ft volt, Nyugat-Magyarországon 334 ezer Ft - mindkét esetben egy éven belüli enyhe árcsökkenésről beszélhetünk.
Panellakások esetében viszont a keleti és a nyugati országrészben egyaránt emelkedett az ár 34-35%-kal, így egy panel esetében 451 ezer, illetve 470 ezer Ft/m2-es árral érdemes számolni.
Budapesten nagy a szórás
Budán és Pesten is 25-34%-kal nőtt a panelek m2-ára 800 ezer, illetve 727 ezer Ft-ra, így a fővárosi átlagár 687 ezer Ft/m2.
Téglalakások esetében 22%-os áremelkedés volt tapasztalható, aminek következményeként Budán 991 ezer, Pesten pedig 691 ezer Ft az átlagos m2-ár. Ezekből az adatokból következik, hogy a fővárosi átlagára a téglalakásoknak 882 ezer Ft/m2.
A környék persze fontos
Az eleve drága 3. kerületben "csak" 10%-kal emelkedtek az árak, míg a 23. kerületben 30%-kal.
A házak sem lettek olcsóbbak
Budapesten egy nem új ház m2-ára az elmúlt évben 18%-kal 638 ezer Ft-ra nőtt, de a megyei jogú városokban is 15%-os emelkedés volt tapasztalható, ami miatt átlagosan 370 ezer Ft egyetlen m2.
De nem csak a házak árai szöktek az égbe vidéken: a téglalakások 28%-kal drágultak 504 ezer Ft/m2-re, a panellakások pedig 22%-os emelkedéssel elérték a 438 ezer Ft/m2-árat.
Forrás: hellovidek.hu
