Kiadó iroda/üzlethelyiség Dunaharaszti 690 000 Ft

Leírás

KIADÓ INGATLAN / SZOLGÁLTATÓHÁZ – Dunaharaszti frekventált, könnyen megközelíthető részén, HOSSZÚ TÁVRA, KEDVEZŐ BÉRLETI DÍJÉRT!



„Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül frekventáltsága annak köszönhető, hogy az M0-s és az 51-es út néhány perc alatt elérhető. A terület forgalmas, jól látható, és gyorsan megközelíthető.”



Kiválóan alkalmas különféle szolgáltatás jellegű tevékenységek számára, például:

•IRODA

•MAGÁNRENDELŐ / EGÉSZSÉGÜGYI SZOLGÁLTATÁS

•FITNESS / GYÓGYTORNA / ÉLETMÓDVÁLTÁS

•illetve egyéb vállalkozás számára, amely fontosnak tartja a jó elhelyezkedést, könnyű ügyfél megközelítést.



Az ingatlan egy 904m2-es önálló telek fekszik, melynek a nagy része térburkolattal ellátott, maga az épület, 2005-ben épület és folyamatos karbantartásának köszönhetően, igényes jó állapotú ingatlan, melynek TELJES ALAPTERÜLETE összesen 290m2, mely áll:

-ÜZLET / LAKÓTÉRBŐL: 230m2

-DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZSBÓL: 39m2

-FEDETT TERASZBÓL: 23m2



ELOSZTÁS:

Az ingatlan elosztása megfelel bármilyen nemű szolgáltatásnak, jó választás miután, 7 különböző méretű szoba helyiséggel (28m2, 14,34m2, 14,90m2, 24,93m2, 13,37m2, 39,46m2, 9,22m2) egy 38m2-es „nappalival” amely tágas fogadó térnek, vagy tárgyalónak is kiváló választás.

Továbbá 2 komplett fürdőszobával és 2 külön mosdóval, külön mosókonyhával (ahol a ház fűtési rendszere is megtalálható),gardrób ami személyi öltözőnek vagy vasalószobának is jó választás, illetve egy a ház végén elhelyezkedő külön konyhával, ami étkezőnek és teakonyhának kiváló. A nyárkonyhából elérhető a 23m2-es fedett terasz és a dupla állásos garázs is.



PARKOLÁS: Az ingatlan kiemelkedő parkolási kapacitással rendelkezik, ami különösen előnyös üzleti tevékenységhez. A telken belül és a ház előtt szilárd burkolaton több autó számára biztosított kényelmes és rendezett parkolóhely, továbbá 2 autó számára zárt garázs is rendelkezésre áll. Ez az átlagon felüli parkolási lehetőség nagyban megkönnyíti ügyfelek, vendégek vagy munkatársak érkezését.



Főbb adatok:

* Ingatlan besorolása: kivett lakóház udvar

* Az ingatlan tulajdonosa: magánszemély

• Telek méret : 904 nm

• Nettó alapterület: 230m2

• Szobák száma: 2 fogadótér, 5 külön szoba külön bejárú szoba, de igény esetén további + 2 db szoba kialakítható, külön megegyezés alapján

• Fürdőszobák: 2 db. komplett fürdőszoba (mindkettő káddal és zuhanyzóval is felszerelt)

• Külön mellékhelyiség: 2db. (wc-kel, piszoárral és mosdóval felszerelt)

• Számtalan kiszolgáló helyiség: gardrób-öltöző, mosókonyha, külön teakonyha.

* Parkolás: számtalan parkoló telken belül + 2 állásos garázs

• Kert: gondozható kert kb. 100m2-es füves területtel



Jelenlegi rezsi költség:

-Gáz számla: 33.000.-Ft/hó

-Villany számla: 22.000.-Ft/hó

-Víz számla: 9.000.-Ft /hó



Műszaki tartalom és további információk, megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal.