Leírás
Pomázon, a „Messelia” domb tetején eladó egy 886 m² alapterületű zártkerti telek, amelynek utcafrontja körülbelül 15 m széles.
A villanyoszlop a telek sarkánál, az utcában található.
A környéken többnyire nyaralók, hétvégi telkek találhatók, de az utóbbi években egyre többen itt találták meg az állandó életvitelt és építettek állandó lakhatásra is alkalmas ingatlanokat.
A megengedett 3%-os alapterületű beépíthetőséggel (mind a terepszint felett és alatt) akár egy közel 60 m²-es hasznos lakóterület is beépíthető, ha figyelembe vesszük az emeleti/ráépítés lehetőségét is.
Az ingatlannyilvántartásban, zártkert, szőlő művelési ágban (II-es minőségi osztályban, és 8,62 aranykorona szorzóval) ezért quasi termőföldként egzisztál.
Az adás-vétel a „kifüggesztéses eljárás” szabályai szerint történik.
A helyi építési szabályzat alapján „MK”, azaz kertes mezőgazdasági övezetben.
Az említett övezetbe, tartozó ingatlanokra - a teljesség igénye nélkül - az alábbi építési szabályok vonatkoznak:
Övezeti paraméterek:
(1) Beépítési mód szabadonálló
(2) A legkisebb beépíthető telek területe (m²) 720
(3) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 3,0
(4) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 3,0
(5) A 720 m2-nél kisebb területű telkeken épület nem építhető.
Az ingatlan per- és tehermentes, az adás-vételt követően azonnal elkezdhető az építkezés.
Telek/földterület részletei
| Ár: | 9 900 000 Ft |
| Méret: | 886 Négyzetméter |
| Azonosító: | 11493383 |
| Irodai azonosító: | 330914 |
| Telek: | 886 Négyzetméter |
| Jelleg: | belterület |
Hasonló telek/földterület hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló telek/földterület hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1