Leírás
A 80 M Ft-os árleszállítás 3 hónapos intervallumra érvényes !
2025 július 16-tól 2025 október 15-ig.
Heves vármegye, Gyöngyös történelmi belvárosában - a Főtéren-kínálok eladásra egy felújítandó állagú műemlék épületet, a hozzá tartozó belvárosi telekkel.
Alapterület: kb. 700 m²
Telek: 593 m²
Státusz: Védett műemlék
Állapot: Statikailag stabil, belső felújítás szükséges
Irányár: 259 millió Ft
Kiemelt előnyök befektetőknek:
Teljes örökségvédelmi kutatás elkészült – azonnal indítható a tervezés, nincs szükség újabb hatósági engedélyeztetésre
TAO-kedvezmény: a felújítás teljes költsége leírható a társasági adóból
Állami szálláshely-fejlesztési támogatás: akár 40 millió Ft / új szállodai szoba
16–20 szoba kialakítása lehetséges – ez akár 800 millió Ft vissza nem térítendő támogatást is jelenthet
Kombinálható más támogatásokkal is (GINOP Plusz, RRF, VOP Plusz, Vidéki Otthonfelújítási Program stb.)
Javasolt fejlesztési irányok:
Boutique hotel vagy apartmanház
Üzleti központ, coworking tér
Vendéglátó- és kereskedelmi egység
Egészségügyi központ, rendelő
Oktatási, kulturális vagy önkormányzati funkciók
Lokáció – Főtér, Gyöngyös szíve:
Belvárosi, frekventált saroktelek
Gyalogos övezet, önkormányzat, boltok, kávézók közvetlen szomszédságában
Tömegközlekedés elérhető 1 perc alatt
Turisztikailag vonzó régió (Mátra, Kékestető, borvidékek)
Elérhető dokumentáció:
Teljes örökségvédelmi kutatás (építéstörténet, szerkezet, beavatkozási lehetőségek)
Alaprajz, állapotleírás
Fejlesztési koncepció (építészeti tanulmány)
Támogatási lehetőségek kivonata
Kapcsolódó partnerek: pályázatírók, tervezők, kivitelezők, hotelüzemeltetők
Ez az ingatlan páratlan lehetőséget jelent egy nagy értékű fejlesztésre – jelentős állami támogatással, műemléki presztízzsel és kiemelt lokációval.
Irodánkban ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben.
Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban.
Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.
If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.
Iroda/üzlethelyiség részletei
| Ár: | 120 000 000 Ft |
| Méret: | 647 négyzetméter |
| Azonosító: | 11531898 |
| Irodai azonosító: | M302782-4939269 |
| Jelleg: | Üzlethelyiség |
| Helyiségek: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Parkoló
Térkép
A hirdető adatai
