Leírás
Leírás
Eladó emeletes alápincézett családi ház Győrtől 8 km-re, Abdán, vasút állomástól nem messze.
Jellemzők:
-a ház DNY-i fekvésű
-a telek mérete: 899m2
-nettó alapterület: 93m2
-beépített nettó terület: 162m2 + pince 93 m2
-tégla melléképület 2állásos garázzsal + 2 zárt tárolóval + nyitott tároló
-állapota részben felújított (nyílászárók + tetőcserép + víz + fűtés)
-szobák száma: 4 + 1½ szoba
-építés éve: 1978
Elosztása:
földszint: 1 szoba, nappali, előszoba, konyha, spejz, étkező, wc, fürdő.
emelet: 2 szoba, 1½ szoba (tetőtéri), előtér, fürdő wc-vel, légtér
pince szint: kis műhely (kondenzációs gázkazán), nagy műhely, vegyes tüzelésű kazán ház
Energetika:
2022-ben kondenzációs gázkazánnal lett korszerűsítve + vegyes tüzelésű gázkazán
2006-ban 5cm külső szigetelést kapott
földszinten és az emeleten lapradiátorok + pince nagy műhelyben vegyes radiátorok vannak.
2021-ben készült energetikai tanúsítvány szerint GG besorolású az ingatlan, de 2022-den a pincében ki lettek cserélve 2 rétegű nyílászárókra az ablakok és a gázkazán is kondenzációsra, így javítva az energiafelhasználást.
Egyéb információ:
a földszinti 2 szobában van klíma
a szobákban laminált padló a padlásszobában padlószőnyeg, közlekedők, konyha, wc, fürdők járólap van
a melegvizet villanybojler és indirekt melegvíz tároló biztosítja
ipari áram + napelemnek szabványosított mérőóra hely
udvar nagy része térkövezett a nyitott tárolóig és füvesített
kertben gyümölcsfák
öntözés fúrt kútról lehetséges
elektronos kapu
Szinte azonnal költözhető.
Lakásbiztosítások akár havi 5154 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 89 900 000 Ft |
| Méret: | 162 négyzetméter |
| Azonosító: | 11463275 |
| Erkély mérete: | 17.00 négyzetméter |
| Telek: | 899 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | G |
| Fajlagos szén-dioxid kibocsátás: | G |
| Rezsi: | 50 000 Ft/hó |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Központi |
| Fűtés módja: | Vegyes |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Kor: | 21-50 éves |
| Elhelyezkedés: | Utcafronti |
| Szintek száma: | 3 szint |
| Egész szobák: | 4 |
| Fél szobák: | 1 |
| Nappalik: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Beépíthető tetőtér
- Csatorna
- Garázs
- Kábel TV
- Melléképület
- Padlás
- Parketta
- Pince
- Terasz
- Medence
Térkép
A hirdető adatai
Lászlóffy Áron
+36303174243