Leírás
Bana – Családi ház vendéglátó egységgel, 2890 m²-es telken
KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BANÁN – OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!
Banán, a település főutcájáról jól megközelíthető, 2890 m²-es telken kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy épületegységen belül családi házat és vendéglátó egységet is magában foglal.
Az ingatlan különlegessége, hogy a két funkció két külön bejáraton keresztül, egymástól jól elkülönítve közelíthető meg, így kiváló lehetőség lehet annak, aki saját otthona mellett vállalkozást is szeretne működtetni.
Az ingatlan főbb adatai
Telekméret: 2890 m²
Alapterület: 244 m²
Építés éve: 1980
Falazat: tégla
Tetőfedés: hullámpala
Nyílászárók: dupla üvegezésű fa, illetve 3 rétegű műanyag szerkezetek
Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
Burkolatok: mázas kerámia, járólap és parketta
Két külön bejárat az udvar felől
Családi ház + vendéglátó egység egy épületegységen belül
CSALÁDI HÁZ – KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ ÉLETTÉR
A lakófunkció jelenlegi belső kialakítása szerint:
előszoba-közlekedő
3 kényelmes méretű szoba
konyha-étkező
kamra
fürdőszoba
A helyiségek kialakítása praktikus, a három különálló szoba pedig akár családi otthonként, akár további funkciók – például dolgozószoba vagy vendégszoba – kialakítására is lehetőséget biztosíthat.
VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG
Az ingatlan másik, önállóan megközelíthető része jelenlegi kialakításában vendéglátó egységként funkcionál.
A vendéglátó rész helyiségei:
közlekedő
üzlettér
külön terem
külön női és férfi mellékhelyiség
belső raktár
kazánház
A különálló terem méretéből és kialakításából adódóan akár zártkörű rendezvények, családi események vagy egyéb közösségi programok helyszínéül is szolgálhat.
A vendéglátó egység külön bejárata lehetővé teszi, hogy az üzleti funkció a lakóterülettől jól elkülönítve működjön.
NAGY TELEK – 2890 M²
Az ingatlanhoz tartozó 2890 m²-es telek további lehetőségeket kínál az új tulajdonos számára.
A nagy méretű telek különösen előnyös lehet annak, aki nem csupán egy épületben, hanem nagyobb udvarban, gazdálkodási lehetőségben, vállalkozási célú használatban vagy további fejlesztési lehetőségben gondolkodik.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
1980-ban épült, tégla falazatú épület
244 m² alapterület
2890 m²-es telek
gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
3 rétegű műanyag nyílászárók
dupla üvegezésű fa nyílászárók
mázas kerámia, járólap és faparketta burkolatok
családi ház és vendéglátó egység egy épületegységen belül
két külön bejárat
3 szobás lakórész
konyha-étkező és kamra
külön női és férfi mellékhelyiségek a vendéglátó egységben
külön terem, amely rendezvényekre is alkalmas lehet
belső raktár
kazánház
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – BANA, GYŐR ÉS KOMÁROM KÖZELÉBEN
Bana Komárom-Esztergom vármegyében, a Győr-Moson-Sopron vármegyei határ közelében fekvő település.
A környező nagyobb városok közül:
Győr kb. 25 km
Komárom kb. 23 km
Tata kb. 32 km
Az M1-es autópálya a közeli Bábolna, illetve Ács irányából is megközelíthető.
Kinek lehet ideális választás?
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet különösen érdekes, akik egy helyen szeretnék megoldani a lakhatást és a vállalkozás működtetését.
A két külön funkció miatt alkalmas lehet például:
vendéglátó vállalkozás + családi otthon,
rendezvényhelyszín + lakóingatlan,
üzleti célú hasznosítás,
vagy akár átalakítást követően többféle vállalkozási cél megvalósítására.
Ha olyan ingatlant keres, amelyben a lakófunkció mellett egy működőképes, üzleti célra hasznosítható tér is rendelkezésre áll, érdemes személyesen is megtekintenie!
Hajdú Georgina
06 30 085 5215
Családi ház részletei
| Ár: | 65 000 000 Ft |
| Méret: | 244 négyzetméter |
| Azonosító: | 11638101 |
| Irodai azonosító: | 10100 |
| Cím: | Bana |
| Telek: | 2890 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Fűtés jellege: | Házközponti |
| Egész szobák: | 3 |
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Otthon Centrum - Tata
TataAdy Endre út 3-5. - Fényes Üzletház