Eladó családi ház Budapest II. ker 249 000 000 Ft

Leírás

II. kerület – Budaliget – Új építésű, energiatakarékos ikerház saját, 600 m²-es telekkel

Álmai otthonát keresi a budai zöldövezetben? A II. kerület egyik legkedveltebb részén, Budaligeten kínálunk eladásra egy új építésű, 180 m²-es, kétszintes ikerház-felet, amely mindenben megfelel a modern kor igényeinek.

Főbb jellemzők:

lakóterület: 180 m²

telek mérete: 600 m² saját, ősfás kert

elosztás: 5 + 1 félszoba

nappali + étkező + konyha

2 fürdőszoba, gardrób, garázs

energiatakarékos: A+ kategóriás ház

Műszaki tartalom:

Midea hőszivattyú biztosítja a fűtést, hűtést és a melegvíz-ellátást

Vortice légcserélők a friss levegő folyamatos áramlásáért

minimális napelemmel akár nullázható rezsiköltség

Salamander nyílászárók → teljes zajszigetelés, kiemelkedő hőszigetelés

minőségi olasz burkolatok és szaniterek

egyedi, beépített konyha Bosch gépekkel

Elhelyezkedés:

Budaliget a II. kerület egyik legexkluzívabb, családi házas övezete, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel.

könnyen elérhető a városközpont (autóval kb. 15 perc)

buszmegálló rövid sétatávolságra

közelben óvodák, iskolák (köztük nemzetközi is), bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs létesítmények

Egyéb információk:

az ingatlan tehermentes, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, azonnal birtokba vehető

kivitelező: Trendhouse Hungary Kft., számos sikeres referencia-projekttel a budai agglomerációban

eladási ár: 249.000.000 Ft (5% ÁFÁ-val)

kötelezően megvásárolandó garázs: 20.000.000 Ft

Ez a modern, energiatakarékos ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy zöldövezeti, mégis városközeli otthont, ahol a kényelem, a luxus és a fenntarthatóság egyaránt jelen van.

További információért és megtekintésért kérem, keressen telefonon vagy e-mailben.

Balogh Attila
+3620 9116300
ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com

District II – Budaliget – Newly built, energy-efficient semi-detached house with private 600 m² garden

Looking for your dream home in Buda’s greenbelt? In one of the most sought-after areas of District II, Budaliget, we are offering for sale a newly built, two-storey semi-detached house with 180 m² living space on a private 600 m² plot. Designed and constructed to meet the highest modern standards, this home combines comfort, elegance, and sustainability.

Key features:

living area: 180 m²

plot size: 600 m² private garden with mature trees

layout: 5 + 1 rooms

spacious living room with dining area and kitchen

2 bathrooms, walk-in closet, garage

energy rating: A+ category

Technical specifications:

Midea heat pump for heating, cooling and hot water supply

Vortice air exchange system ensures constant fresh air circulation

minimal solar panel installation can make utility costs nearly zero

Salamander windows with superior thermal and sound insulation

premium Italian tiles and sanitary ware

custom-made kitchen fully equipped with Bosch appliances

Location:

Budaliget is one of the most prestigious residential areas of District II, known for its peaceful, green surroundings and excellent infrastructure.

downtown Budapest is approx. 15 minutes by car

bus stop within walking distance

close to schools (including international schools), kindergartens, shopping facilities, and sports & leisure opportunities

Additional information:

property is free of encumbrances, comes with an occupancy permit, and is ready to move in immediately

developer: Trendhouse Hungary Kft., a company with numerous reference projects in Buda and its surroundings

asking price: 249,000,000 HUF (including 5% VAT)

garage: mandatory purchase – 20,000,000 HUF

This modern, energy-efficient property is the perfect choice for those seeking a green, yet well-connected family home in one of Budapest’s most desirable districts.

For further information or to arrange a viewing, please contact us by phone or email.